Uzucapiune, jonctiune
andreeabia, 21 Decembrie 2009 07:32 | Un raspuns
Buna ziua,
Va rog o lamurire:in 1942 G.C. cu sotia cumpara un teren.G.C moare in 1979 si sotia G.E mosteneste terenul.G.E moare in 1983,terenul fiind impartit la cei 3 mostenitori A,B,C. Terenul A este vandut in 1991 cu contract cv,celelate terenuri fiind vandute in 2003-2005.Terenul A,a fost cumparat in limite fizice{parau,munte,drum,vecin X)La masurare a reiesit o suprafata mai mare cu 1000m. Se poate face actiune uzucapiune ,cu jonctiune?(teren ingradit,folosit ca adev. proprietar,aceleasi limite,taxe platite)Merge jonctiunea din 1942-proprietar-2009 proprietar cumparator de la mostenitorii G.C?
Multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Allianz-Ţiriac Asigurări preia compania de brokeraj din asigurări Campion Broker. Schoenherr, alături de cumpărător
NNDKP confirmă, prin practica de Litigii, că este prima opțiune pentru companiile care au nevoie de reprezentare în dosare cu miză de sute de milioane de euro, în instanțe și arbitraje la curți internaționale | De vorbă cu Emil Bivolaru (Partener Executiv) și Sorina Olaru (Partner) despre combinația dintre strategie, tehnologie și echipe capabile să ducă la capăt dosare complexe cu soluții favorabile, construite pe argumente solide, într-o piață a disputelor sofisticată
Filip & Company a asistat Global Vision Investment Fund S.A. în obținerea unei refinanțări pentru prima sa investiție în retail
Filip & Company operează în segmentul cel mai sofisticat al pieței de Capital Markets, acolo unde se proiectează emisiuni pentru stat, bănci sistemice, companii listate și emitenți antreprenoriali, toate sub presiunea unui calendar strâns și a unor standarde de conformare ridicate | De vorbă cu Olga Niță (Partener) despre direcția pieței, proiectele-reper ale anului, modul în care funcționează ”laboratorul de soluții” și mecanismele interne care permit echipei să finalizeze, la timp și în siguranță, tranzacții extrem de sofisticate
Filip & Company a asistat Grupul Banca Transilvania în finalizarea achiziției BRD SAFPP SA. Alina Stancu Bîrsan (partener) a coordonat echipa
ZRVP, desemnată din nou „Firma de Avocatură a Anului din România” la Lexology Index Awards 2025 | Dr. Cosmin Vasile (Managing Partner): Un premiu obținut doi ani la rând spune un lucru simplu: că echipa merge în direcția bună. O astfel de recunoaștere confirmă nivelul profesional atins și, în același timp, ne obligă să rămânem la fel de exigenți
Albota Law Firm își menține standardele ridicate în Real Estate cu o echipă alcătuită doar din avocați seniori, recunoscută constant în ghidurile internaționale. Practica are anvergură, ritm și disciplină, iar vizibilitatea internațională validează un mod de lucru orientat spre rezultat | De vorbă cu Oana Albota (Managing Partner) despre tendințele pieței, provocările perioadei modul în care lucrează echipa
Filip & Company a asistat Banca Transilvania în cea mai mare emisiune de obligațiuni AT1 din Europa Centrală și de Est | Echipa de proiect, coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner)
Balog & Stoica: Un nou jucător pe piața serviciilor juridice și o perspectivă contemporană asupra avocaturii
Lexology Index: Arbitration - 2026 | Arbitrajul românesc nu mai este doar „prezent” în clasamentele globale, ci începe să-și contureze, în mod coerent, un ecosistem. Patru avocați, printre care Cosmin Vasile (ZRVP), Crenguța Leaua (LDDP) și Luminița Popa (Popa Legal) formează nucleul de influență al practicii. ZRVP Și LDDP au cei mai mulți profesioniști în categoriile Thought Leaders și Future Leaders. România devine un „hub” credibil în arbitrajul regional
Fiscalitate ̸ Litigii Fiscale - Practica de Taxe a Kinstellar funcționează ca un „hub” integrat între drept, fiscalitate și finanțe, ce conturează un parcurs procedural previzibil, din faza de control al documentelor până la soluțiile finale ale instanței. Clienții beneficiază de pregătire proactivă, probatoriu robust și o echipă calibrată pentru litigii sofisticate | De vorbă cu Theodor Artenie (Counsel) și Raluca Botea (Counsel) despre tendințele ultimului an, prevenție, timing și modul de lucru al unei echipe recunoscute de directoarele internaționale
Țuca Zbârcea & Asociații și britanicii de la Legal 500 au lansat ediția 2025 a GC Powerlist Romania
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
In cazul de fata trebuie analizate urmatoarele doua chestiuni de drept:
i. Conditiile in care opereaza jonctiunea posesiilor, si
ii. Termenul de uzucapiune incident.
Pentru ca posesorul actual al terenului A sa poata profita de timpul cat imobilul a fost posedat de autorul sau pentru a uzucapa diferenta de suprafata de 1.000 mp, trebuie indeplinite urmatoarele conditii: (i) existenta unui just titlu (i.e. mostenire legala, act juridic translativ de proprietate etc.) si (ii) existenta unei posesii utile propriu-zise.
Daca (i) posesorii succesivi ai imobilului ce urmeaza a fi uzucapat au fost de buna-credinta, (ii) posesia a fost utila si neintrerupta si (iii) exista un just titlu cu privire la imobil, termenul in care opereaza uzucapiunea este de la 10 la 20 de ani.
Variatia termenului este calculata in functie de domiciliul adevaratului proprietar (cel care ar putea opri efectul uzucapiunii). Daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia teritoriala a tribunalului in raza caruia se afla imobilul, termenul este de 10 ani, in caz contrar termenul este de 20 de ani.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns