
caz neaintalnit !!!
Ajutor , imi darama casa !!!!, 23 Martie 2013 15:29 | 0 raspunsuri
Buna ziua, Va rag sa ma ajutati in rezolvarea unei probleme pe care o am legata de un imobil.
In anul 2010, am achizitionat un teren cu casa veche pentru care am obtinut autorizatie de desfiintare lucru pe care l-am si realizat. Dupa acest lucru am obtinut o autorizatie pentru o casa P+M construita pe vechiul amplasament. Incepand cu construirea imobilului au aparut unele probleme cu un vecin din fata case Care nu mi-a dat voie sa construiesc imobilul cu mansarda motivand ca nu vrea el. De aici au inceput problemele, facandu-mi reclamatii peste reclamantii la toate institutiile statului (ITM, Mediu, OCPI, Primarie, Inspectoratul in constructii,etc), procese pentru sistarea lucrarilor la casa si anularea autorizatiei de construire, procese pe care le-am castigat in orasul de domiciliu. Apoi vecinul, a facut recurs la Bucuresti la Curtea de Apel pentru ambele procese (proces pentru sistarea lucrarilor si anularea autorizatiei de construire), castigand doar recursul pentru anularea autorizatiei de construire. La momentul respectiv (martie 2012) cand mi-a fost anulata autorizatia , imobilul era construit 100% dar nemaiavand timp pentru a face receptia imobilului.
Mentionez faptul ca terenul pe care il detin, impreuna cu terenul vecinului, plus un alt teren au fost initial ale unui singur proprietar care pe parcurs au fost impartine in 3 parti egale si vandute. In anul 2010 cand am intra in posesia documentelor de proprietate am constatat ca din cauza celor de la OCPI cand s-au realizat cartile funciare ale terenului meu si ale vecinului, coordonatele se suprapuneau. S-a deschis un proces pentru acest lucru (rectificare carte funciara) motiv pentru care instanta de judecata a hotarat sa se faca alte masuratori. Masuratorile s-au facut de un anumit topometrist care mult mai tarziu am aflat ca este un prieten apropiat al vecinului meu. Initial terenul a fost in forma dreptunghiulara avand o lungime de 41m si latime de 8.07m pe o suprafata de 330mp. In urma masuratorilor terenul meu nu a mai avut acelasi metraj dar avand aceasi suprafata (330mp). Adica terenul avea in dreptul casei o latime de 7.5m iar la capatul celalalt avea o latime mai mare nemaiavand acea forma drptunghiulara. Motiv pentru care noi nu mai putem obtine o alta autorizatie deoarece nu se mai respecta limitele admise pentru construirea unui imobil pe un teren (distanta de la gard pana la zidul casei de 3m , etc) fapt ce a dus si la anularea autorizatie de construire la Curtea de Apel Bucuresti.
In prezent suntem intr-un alt proces deschis de vecin pentru desfiintarea lucrarilor, adica demolarea casei. Mentionez faptul ca vecinul a ajuns la Ministerul de Stat in constructii la Bucuresti, iar de aici s-au facut presiuni la institutiile locale , facanduse procese verbale pentru stadiul lucrarilor si am primit termen ca pana la 30 august 2013 sa intram in legalitate , lucru pe care noi nu il putem face deoarece suntem in litigiu si avand si acea problema cu distantele….
VA ROG SA MA AJUTATI ACEASTA PROBLEMA cu un sfat, idei sau cu o persoana care a mai avut un asemenea caz!!!!
(am investit in imobil aproximati 150000 ron, bani pe care i-am imprumutat din banci si bani pe care i-am strans de-alungul vietii !!!
Telefon: 0762298054
E-mail: gabi.vlascu@yahoo.com
Va multumesc !!!!
LegiTeam: Lawyer - Tax Controversy and Tax Litigation | Reff & Associates
Filip & Company a asistat ENGIE Romania în obținerea unui împrumut de 90 milioane de euro de la BERD. Tranzacție coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Camelia Ianțuc (senior associate)
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Clifford Chance Badea a asistat Alpha Bank la finalizarea vânzării către Vista Bank România a societăților Alpha Leasing România IFN și Alpha Insurance Brokers. Ce avocați au fost implicați în proiect
GNP Guia Naghi și Partenerii obține la Înalta Curte anularea definitivă a unei decizii de sancționare emisă de Consiliul Concurenței împotriva unui important furnizor din sectorul alimentar | Dosarul s-a aflat la intersecția unor domenii juridice deosebit de tehnice – dreptul concurenței, dreptul administrativ și dreptul Uniunii Europene
Legal 500 - Central and Eastern Europe Awards 2025 | Clifford Chance, Filip & Company și Băncilă, Diaconu și Asociații sunt pe lista scurtă pentru titlul de ”Firma anului în România”. Horea Popescu (CMS), Ruxandra Bologa (NNDKP), Madalina Rachieru-Postolache (Clifford Chance) și Ana-Maria Baciu (Baciu Partners) printre candidații la titlul ”Romania Lawyer of the Year”. Alți 18 avocați români și 8 firme locale concurează la premiile regionale
Filip & Company a asistat Booster Capital în achiziția unei participații în Artesana cu o chipă de avocați coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Andreea Bănică (counsel). RTPR a fost de partea vânzătorului ROCA Investments, iar Andronic & Partners a asistat Artesana şi pe fondatorii acesteia
Cei mai buni profesioniști în domeniul brevetelor, văzuți de ”IAM Patent 1000 - 2025” | NNDKP, ZRVP și Dincă & Speciac au cea mai bună poziționare, iar Mușat & Asociații și Baciu Partners sunt în prim plan. Ce firme au cei mai mulți avocați listați și ce spun clienții despre aceștia
RTPR obține, printr-o hotărâre definitivă, reducerea cu 85% a amenzii aplicate de Consiliul Concurenței unei agenții media, după un „roller coaster” juridic de 10 ani. Complexitatea speței, accentuată de necesitatea de a gestiona aspectele de natură tehnică referitoare la calculul veniturilor reale ale unei agenții media, cu excluderea sumelor refacturate clienților acesteia | Echipa asistă clientul și în cadrul procedurilor legale prin care să poată obține compensațiile care i se cuvin în contextul lipsirii acestuia de o sumă importantă de bani pe o perioadă îndelungată
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
Grupul Rodbun a accesat un credit sindicalizat de 17,3 mil. €, cu garanţie de stat. NNDKP și Legal Ground, consultanți juridici în această finanțare
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
SCRIE UN RĂSPUNS