Prin art. 46 din Legea 18/1991 si art. 26 – 28 din Legea 1/2000 s-a creat cadrul juridic necesar reconstituirii dreptului de proprietate al unor forme forme asociative ca obstile si composesoratele asupra terenurilor cu vegetatie forestiera.
Cu privire la titularul dreptului de proprietate asupra terenurilor retrocedate au existat dezbateri doctrinare si jurisprudentiale, respectiv daca acesta apartinea membrilor composesori si deci si mostenitorilor acestora (pe cote parti sau în devalmasie) sau composesoratului, ca forma straveche de organizare readusa în viata sociala de legile amintite. Pâna la urma, aceasta problema a fost elucidata în sensul ca dreptul de proprietate apartine membrilor acestor forme asociative (fie ca sunt composesorate, obsti etc), dar ca acesta are regimul juridic al coproprietatii fortate si perpetue, existenta lui fiind conditionata de existenta formei asociative de proprietate (care este destinata administrarii terenurilor cu vegetatie forestiera retrocedate).
Având în vedere aceasta situatie, membrii composesori nu pot solicita nici iesirea din indiviziune pe calea partajului, pentru a dobândi un drept de proprietate exclusiva asupra unei parti din padurea cuprinsa în titlul de proprietate emis pe numele composesoratului. De asemenea, membrii composesoratului sau composesoratul însusi nu pot înstraina (vinde) catre terti terenurile asupra carora un drept de proprietate a fost reconstituit în temeiul Legii 1/2000, nici în totalitate nici în parte. Interdictia este prevazuta expres în art. 28 alin. 7 al Legii 1/2000.
Cu toate acestea, vânzarea cotei – parti din dreptul de proprietate al unui membru composesor catre un alt membru composesor pare a fi permisa de lege (art. 6 din Legea 1/2000). Ca urmare, nu puteti vinde (dumneavoastra o cota parte sau toti membrii composesoratului întreaga suprafata forestiera pentru care dreptul de proprietate a fost reconstituit) cele 100 ha de padure. Eventual ati putea vinde doar cota-parte pe care o detineti din aceasta padure, dar numai catre un alt membru composesor.
În schimb, prin intermediul composesoratului puteti exploata cele 100 ha padure, dar numai în conditiile si modalitatile în care exploatarea este permisa de legislatia silvica.
Cu titlu exemplificativ, o parte din actele normative relevante sunt Legea 46/2008 – Codul silvic, OUG 139/2005 privind administrarea padurilor din Romania, HG 483/2006 pentru aprobarea atributiilor ocoalelor silvice de stat si ale celor constituite ca structuri proprii, a obligatiilor ce revin detinatorilor de paduri, în vederea respectarii regimului silvic, precum si a Regulamentului de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 139/2005 privind administrarea padurilor din România.

Recomandă | 8 useri au recomandat acest răspuns