
Vanzare padure
Dragan Claudia, 25 Septembrie 2009 16:42 | Un raspuns
In ce conditii se poate vinde o padure de peste 100 de ha aflata in proprietate Composesorala (au titlu de proprietate eliberat in temeiul legilor de fond funciar, mai exact a L.1/200), este intabulat in cartea funciara, padurea se afla in zona judetului Cluj (Ardeal). Totodata in cazul in care nu se poate vinde padurea, in ce conditii composesoraul poate sa o administreze (taieri, expoatari de lemn, eventual construcii la periferie, etc.)
Multumesc.
Răspunsuri
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Clifford Chance a asistat băncile în legătură cu emisiunea record de 1,5 miliarde RON a Băncii Transilvania, prima sa emisiune de obligațiuni sustenabile denominată în lei. Proiect coordonat din București, cu avocați din Londra în echipă
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
LegiTeam: Atorney at Law (0 - 2 years) - Dispute Resolution | Reff & Associates
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
BizLawyer îi prezintă pe avocații care au devenit parteneri în ultimele runde de promovări | Corina Roman, avocat format în câteva firme mari, spune că a regăsit „cu drag”, la BACIU PARTNERS, aceeași preocupare pentru knowledge și dedicare față de mandatele primite de la clienți. “Nu am crezut niciodată că voi lucra într-un proiect cu sateliți, dar iată că aici am avut această ocazie. Și mi-a plăcut enorm, pentru că m-a scos din zona de confort. Acum, datorită acelei experiențe, știm mai multe și putem explora și acest tip de proiecte la nivel de echipă”
Employment | Pe parcursul ultimului an, s-a remarcat o preocupare crescută din partea angajatorilor pentru „descifrarea” obligațiilor tot mai complexe care le revin în temeiul legislației de dată recentă, spun avocații specializați în Dreptul Muncii de la PNSA. De vorbă cu Ioana Cazacu, coordonatoarea practicii, despre noutățile din legislația muncii, solicitările clienților și mandatele complexe în care a fost implicată echipa
BRD coordonează un club loan de 190 mil. € pentru NE Property BV. Avocații CMS au consiliat consorțiul bancar în această finanțare
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
Cine sunt campionii pieței locale evidențiați în ultimul clasament IP Stars 2025 | Baciu Partners are cele mai multe recomandări în prima bandă din domeniul mărcilor. ZRVP și Dincă & Speciac sunt pe primul palier al performanței, urmate de Mușat & Asociații și NNDKP
CMS își consolidează echipa din România prin promovarea a șapte avocați | Horea Popescu, managing partner CMS România: ”Aceste promovări reflectă nu doar calitatea muncii lor, ci și energia și dedicarea cu care aduc rezultate remarcabile clienților noștri și ne poziționează perfect pentru a ne continua creșterea și dezvoltarea competențelor”
LegiTeam | Mitel & Asociații recrutează avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
Țuca Zbârcea & Asociații câștigă pentru Silcotub un litigiu major privind recalcularea prețului energiei electrice în lumina Ordonanței de urgență nr. 27 ̸ 2022
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Prin art. 46 din Legea 18/1991 si art. 26 – 28 din Legea 1/2000 s-a creat cadrul juridic necesar reconstituirii dreptului de proprietate al unor forme forme asociative ca obstile si composesoratele asupra terenurilor cu vegetatie forestiera.
Cu privire la titularul dreptului de proprietate asupra terenurilor retrocedate au existat dezbateri doctrinare si jurisprudentiale, respectiv daca acesta apartinea membrilor composesori si deci si mostenitorilor acestora (pe cote parti sau în devalmasie) sau composesoratului, ca forma straveche de organizare readusa în viata sociala de legile amintite. Pâna la urma, aceasta problema a fost elucidata în sensul ca dreptul de proprietate apartine membrilor acestor forme asociative (fie ca sunt composesorate, obsti etc), dar ca acesta are regimul juridic al coproprietatii fortate si perpetue, existenta lui fiind conditionata de existenta formei asociative de proprietate (care este destinata administrarii terenurilor cu vegetatie forestiera retrocedate).
Având în vedere aceasta situatie, membrii composesori nu pot solicita nici iesirea din indiviziune pe calea partajului, pentru a dobândi un drept de proprietate exclusiva asupra unei parti din padurea cuprinsa în titlul de proprietate emis pe numele composesoratului. De asemenea, membrii composesoratului sau composesoratul însusi nu pot înstraina (vinde) catre terti terenurile asupra carora un drept de proprietate a fost reconstituit în temeiul Legii 1/2000, nici în totalitate nici în parte. Interdictia este prevazuta expres în art. 28 alin. 7 al Legii 1/2000.
Cu toate acestea, vânzarea cotei – parti din dreptul de proprietate al unui membru composesor catre un alt membru composesor pare a fi permisa de lege (art. 6 din Legea 1/2000). Ca urmare, nu puteti vinde (dumneavoastra o cota parte sau toti membrii composesoratului întreaga suprafata forestiera pentru care dreptul de proprietate a fost reconstituit) cele 100 ha de padure. Eventual ati putea vinde doar cota-parte pe care o detineti din aceasta padure, dar numai catre un alt membru composesor.
În schimb, prin intermediul composesoratului puteti exploata cele 100 ha padure, dar numai în conditiile si modalitatile în care exploatarea este permisa de legislatia silvica.
Cu titlu exemplificativ, o parte din actele normative relevante sunt Legea 46/2008 – Codul silvic, OUG 139/2005 privind administrarea padurilor din Romania, HG 483/2006 pentru aprobarea atributiilor ocoalelor silvice de stat si ale celor constituite ca structuri proprii, a obligatiilor ce revin detinatorilor de paduri, în vederea respectarii regimului silvic, precum si a Regulamentului de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 139/2005 privind administrarea padurilor din România.
Recomandă | 8 useri au recomandat acest răspuns