Legea ‘Nordis’ a trecut de Camera Deputaților și merge la promulgare

Președintele Senatului, Mircea Abrudean, a salutat joi aprobarea Legii 'Nordis' și de către Camera Deputaților, subliniind că prin acest act normativ sunt protejați cumpărătorii pe piața imobiliară, după o perioadă de 'riscuri', care au dus și la 'abuzuri'.

'Parlamentul a adoptat în unanimitate așa-numita Lege 'Nordis'. Actul normativ a fost votat, ieri, la Camera Deputaților, for decizional, după ce legea fusese adoptată deja la Senat, prima Cameră sesizată. De astăzi, avansurile pe care dezvoltatorii imobiliari le pot solicita cumpărătorilor înainte de finalizarea construcției sunt limitate - 5% din preț pentru convențiile de rezervare a cumpărării; 25% din preț după finalizarea structurii de rezistență; 20% din preț după finalizarea lucrărilor de instalații. Protejăm astfel cumpărătorii, după o perioadă în care piața imobiliară nu a fost bine reglementată și a fost supusă unor riscuri, care au dus ulterior și la abuzuri. Pentru a ne dezvolta sustenabil și pentru a crește economia României, e nevoie să avem un cadru legislativ corect, liniar și acordat la realitățile sociale', a scris Abrudean, pe Facebook.

Plenul Camerei Deputaților a adoptat, miercuri, în calitate de for legislativ decizional, proiectul de lege prin care se limitează sumele pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans la semnarea promisiunii de vânzare sau promisiunii de cumpărare a imobilelor, așa-numita Lege 'Nordis'.

'Convențiile privind rezervarea cumpărării unităților individuale din cadrul condominiului viitor sau a locuințelor individuale viitoare se pot încheia pentru o perioadă maximă de 60 zile, fiind urmată de încheierea promisiunii de vânzare sau contractului de vânzare-cumpărare. Sumele achitate de cumpărător privind rezervarea cumpărării unităților individuale din cadrul condominiului viitor sau a locuințelor individuale se scad din prețul vânzării și nu pot depăși 5% din preț, sub sancțiunea nulității absolute a convenției de rezervare. În situația în care până la expirarea termenului maxim de 60 de zile nu se încheie contractul de vânzare, din culpa exclusivă a dezvoltatorului, acesta restituie integral, în termen de 30 de zile, sumele primite în baza convenției de rezervare', stipulează proiectul care modifică Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții.