contract vanzare-cumparare
marin liliana, 27 Octombrie 2009 11:06 | 2 raspunsuri
Buna ziua! Ma numesc Marin Liliana. Acum 7 ani matusa mea, care nu are copii, mi-a facut contract de vanzare cumparare cu clauze de intretinere, la casa pe care o are. De 3 ani sta in concubinaj cu un barbat care o bate si se poarta urat cu ea, dar a convins-o sa schimbe actul pe motiv ca nu avem grija de ea. Mmentionez ca ea nu a acceptat din partea noastra ajutor-mancare sau sume mici de bani. Acest individ nu ne suporta ptr.ca nu suntem de acord cum se poarta cu ea: o bate, a invatat-o la bautura ,(ea are 70 de ani el-62 de ani). As dori sa stiu cum sa procedez ca totul sa fie bine (nu am pretentii la casa ei, dar nici nu vreau sa-i ramana acestui barbat care pana la aceasta varsta nu are nimic). Va multumesc si astept raspuns de la dv urgent.
Răspunsuri
|
1-2 din 2 |
|
In situatia de fata este important sa calificam actiunea vanzatorului de „a schimba” contractul de vanzare cumparare.
Intrucat contractul de vanzare cumparare reprezinta expresia vointei liber exprimate a partilor, continutul acestuia nu poate fi modificat in mod unilateral, ci doar prin vointa comuna a partilor materializata printr-un act aditional.
Desfiintarea contractului de vanzare cumparare pentru neexecutarea obligatiei de intretinere de catre cumparator poate fi solicitata in instanta, ocazie cu care cumparatorul are posibilitatea sa demonstreze contrariul celor sustinute de vanzator. Cu toate acestea, desfiintarea de drept a contractului de vanzare – cumparare, fara interventia instantei sau orice alta formalitate, poate fi posibila numai in cazul in care contractul prevede un pact comisoriu de gradul IV (i.e. in situatia in care cumparatorul nu isi indeplineste obligatia de intretinere fata de vanzator pe o anumita perioada, vanzatorul va avea dreptul sa desfiinteze contractul de drept, fara interventia instantei si fara a fi necesara orice alta formalitate).
In situatia in care contractul de vanzare cumparare nu a fost desfiintat in instanta, o terta parte nu poate sa beneficieze de niciun drept cu privire la imobilul obiect al contractului de vanzare-cumparare.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns
SCRIE UN RĂSPUNS
KPMG Legal – Toncescu și Asociații și KPMG Tax au asistat Pavăl Holding în achiziția proiectului Ethos House, o clădire de birouri premium situată în nordul Capitalei
Rundă de promovări în mai multe arii de practică în biroul Kinstellar din București. Magdalena Răducanu preia rolul de Partener, alți șase avocați fac un pas înainte în carieră | Victor Constantinescu (Managing Partner): ”Aceste promovări recente nu sunt doar etape importante în cariera colegilor noștri, ci și confirmare a abilității lor de leadership și a rolurilor esențiale în cadrul biroului nostru”
Răsturnare de situație: doar trei case locale de avocați rămân în topul global al celor mai bune 100 de firme implicate în arbitraje internaționale | Filip & Company intră în top, iar două firme cu un trecut bogat în domeniul arbitrajelor și prezență constantă în ghidurile de profil au părăsit clasamentul. ZRVP și LDDP rămân pilonii prezenței românești în GAR 100, ediția 2025
Women Lawyers | De vorbă cu Andreea Soare (Senior Associate - BSMP), avocat care spune că pentru a avea o carieră durabilă, este fundamental să fii cu adevărat pasionat de munca pe care o depui și dedicat îndeplinirii cu succes a mandatelor încredințate. ”Principalele avantaje ale apartenenței la această firmă sunt diversitatea proiectelor la care avem acces și oportunitățile de dezvoltare professională. Cultura deschisă și orientată spre colaborare permite un schimb constant de idei și soluții creative”
LegiTeam: Atorney at Law | Dispute Resolution for commercial ̸ administrative litigation and arbitration | Reff & Associates
Promovări în echipa Filip & Company: Andreea Bănică și Alin Grapă ajung pe poziția de Counsel, alți patru avocați urcă în ierarhie | Cristina Filip, co-managing partner: ”Prin aceste promovari consolidăm fundamentele organizației printr-o noua generație de avocați excepționali”
BACIU PARTNERS câștigă premiul ‘Firma de Copyright & Design a Anului în România’ la gala Managing IP EMEA Awards 2025, desfășurată la Londra. Andreea Bende (Partener), premiată ca ‘Practicianul Anului în România’ | Ana-Maria Baciu, Managing Partner: ”Este o reconfirmare a faptului că principiile pe care le integrăm în fiecare proiect creează în mod constant valoare tangibilă, vizibilă și demnă de recunoaștere”
CMS România își mărește echipa în România prin cooptarea strategică a unui senior counsel și lansează practica de Apărare | Horea Popescu (Managing Partner): „Cristian Băcanu se remarcă printr-o combinație unică de experiență juridică, leadership în sectorul public și viziune internațională, ceea ce îl recomandă ca un membru valoros al echipei noastre”
Cei mai buni litigatori din România, văzuți de Chambers Europe 2025 | Cine sunt practicienii apreciați de clienți în practica de Dispute Resolution și ce spun clienții despre aceștia. Nouă avocați români sunt evidențiați în practica de arbitraj
Trei avocați români de la Bondoc & Asociații, Filip & Company și DLA Piper sunt considerați ‘Eminent Practitioners’ în practica de fuziuni și achiziții. Clasamentul Chambers Europe 2025, cu cei mai buni avocați de Corporate ̸ M&A din România
“ICC Arbitration Breakfast in Romania” – eveniment privind arbitrajul ICC, 14 mai 2025, București
NNDKP a asistat MedLife cu privire la majorarea limitei unui credit sindicalizat cu 50 milioane EUR. Ce avocați au fost în echipa de proiect
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Buna. Am o intrebare, matusa mea a decedat de putin timp din pacate..,si nu avea copii,sot,etc.decat o singura sora,pe mama mea. Mentionez ca noi nu locuim in tara,dar tot timpul am avut contact cu ea prin telefon,vizite,daca era nevoie de ceva,bani sau diferite lucruri,noi am fost tot timpul langa ea. Iar acum aflu ca ea s-a dat spre intretinere unei prietene din copilarie care o mai cauta dar mai des,matusa mea era bolnava de cancer,si avea nevoie de ingrijire permanenta si platea o alta femeie lunar,ca sa o grijeasca,si cerea bani de la noi ca sa poata platii femeia care o grija zi de zi. Acum daca ea a facut asta,vreau sa stiu daca mama mea mai poate face ceva pentru a anula asa zis-ul contrat de intretinere,pe motivul ca matusa mea era bolnava grav,si acea prietena a ei,care mosteneste totul,nu s-a ocupat indeajuns de matusa mea. Va multumesc.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns