CMS, implicată în proiectul câștigător al premiului „Investiția Anului” în cadrul SEE Property Forum Awards 2025 pentru al doilea an consecutiv

CMS anunță implicarea în proiectul câștigător al premiului „Investiția Anului” în cadrul galei pentru decernarea premiilor SEE Property Forum Awards 2025, pentru al doilea an la rând. 

Property Forum premiază proiecte excepționale și realizări remarcabile din industria imobiliară din România, câștigătorii fiind aleși de un juriu format din lideri și experți de top din domeniu.

CMS a primit această recunoaștere ca urmare a rolului său în asistarea L&C Properties, parte a M Core, cu privire la achiziția unui portofoliu de șapte centre comerciale (Strip Malls) din România de la MAS P.L.C. Portofoliul însumează 32.000 de metri pătrați de spații comerciale în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, complet închiriate.

O echipă multidisciplinară CMS, coordonată de partenerul Real Estate Roxana Frățilă și senior counsel Corporate M&A Mircea Moraru, a asistat L&C Properties în această tranzacție, care extinde semnificativ prezența grupului M Core pe piața de retail din România.

Roxana Frățilă, Partener și Head of Real Estate & Construction la CMS România, declară: „Ne bucurăm să facem parte din echipa câștigătoare a acestui premiu, ce recunoaște rezultatul muncii excepționale depuse într-un proiect complex și marchează o altă etapă importantă pentru M Core pe piața românească. Suntem încântați de rolul semnificativ pe care l-am avut în concretizarea acestei tranzacții si mulțumim echipei M Core pentru încrederea și colaborarea strânsă care au făcut posibilă această tranzacție, precum și intregii echipe CMS pentru dedicare și profesionalism.”

Mircea Moraru, Senior Counsel M&A la CMS România, adaugă: „Felicitări echipei M Core și tuturor celor care au contribuit la succesul acestei tranzactii. Premiul obținut subliniază complexitatea tranzacției și reflectă, de asemenea, încrederea continuă a M Core în potențialul și perspectivele pe termen lung ale pieței de retail din România.”

Reamintim că, la începutul acestui an, CMS a asistat M Core Group, unul dintre cele mai mari grupuri de companii de investiții și management imobiliar din Marea Britanie, cu privire la achiziția portofoliului de centre comerciale (Strip Malls) din România de la MAS Plc., precum și în legătură cu finanțarea achiziției. Portofoliul include șapte proprietăți situate în orașele Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, cu o suprafață totală de aproximativ 32.000 mp și situate strategic în zone dens populate.  Printre chiriașii locali și internaționali se numără JYSK, Pepco, C&A, CCC, Deichmann, Sinsay, Altex, KFC, McDonald's și mulți alții.

CMS a acordat consultanță cu privire la toate aspectele tranzacției, inclusiv due diligence juridic și fiscal, negocierea, finanțarea, semnarea și perfectarea acesteia.

Printre membrii cheie ai tranzacției s-au numărat LCP, Sheet Anchor, Proudreed și Evolve, alături de Square 7 ca partener local pentru portofoliul din România.

Echipa CMS a fost coordonată de Roxana Frățilă, partener (Real Estate) și Mircea Moraru, senior counsel (Corporate M&A), în ceea ce privește aspectele tranzacționale, cu sprijinul lui Andrei Tercu, Consultant fiscal (Tax), al Oanei Mina, senior associate, al Aurei Marina, associate (Real Estate) și al Claudiei Nagy, senior counsel (FDI).
Echipa de drept bancar a fost coordonată de Ana Radnev, partner, și Alina Tihan, senior counsel, cu sprijin important acordat de către Bianca Radu si Florian Pacalici, associates, și avocat Radu Dragan.

Biroul local CMS nu era la prima tranzacție în care asistă M Core Group.

Reamintim că firma internațională de avocatură CMS a asistat la finele anului trecut L&C Properties, parte a M Core, unul dintre cei mai mari deținători de proprietăți comerciale din Marea Britanie, care dispune de un portofoliu combinat de active evaluat la peste 6 miliarde de euro, cu privire la cea mai mare investiție a M Core până la acea dată - achiziția a 25 de parcuri de retail locale, în valoare de aproape 219 milioane de euro. Tranzacția a marcat totodată și intrarea pe piața din România pentru M Core.

Acesta a fost unul dintre cele mai mari portofolii de parcuri de retail din România, deținute de un singur operator, reprezentând o suprafață totală de retail de peste 132.000 de metri pătrați, în 24 de orașe.

CMS a oferit consultanță în toate aspectele legate de acea tranzacție, incluzând, dar fără a se limita la due diligence asupra întregului portofoliu achiziționat, negocierea și finalizarea întregii documentații de achiziție, precum și în legătură cu obținerea tuturor aprobărilor necesare pentru finalizarea tranzacției.