contract vanzare-cumparare
marin liliana, 27 Octombrie 2009 11:06 | 2 raspunsuri
Buna ziua! Ma numesc Marin Liliana. Acum 7 ani matusa mea, care nu are copii, mi-a facut contract de vanzare cumparare cu clauze de intretinere, la casa pe care o are. De 3 ani sta in concubinaj cu un barbat care o bate si se poarta urat cu ea, dar a convins-o sa schimbe actul pe motiv ca nu avem grija de ea. Mmentionez ca ea nu a acceptat din partea noastra ajutor-mancare sau sume mici de bani. Acest individ nu ne suporta ptr.ca nu suntem de acord cum se poarta cu ea: o bate, a invatat-o la bautura ,(ea are 70 de ani el-62 de ani). As dori sa stiu cum sa procedez ca totul sa fie bine (nu am pretentii la casa ei, dar nici nu vreau sa-i ramana acestui barbat care pana la aceasta varsta nu are nimic). Va multumesc si astept raspuns de la dv urgent.
Răspunsuri
|
1-2 din 2 |
|
In situatia de fata este important sa calificam actiunea vanzatorului de „a schimba” contractul de vanzare cumparare.
Intrucat contractul de vanzare cumparare reprezinta expresia vointei liber exprimate a partilor, continutul acestuia nu poate fi modificat in mod unilateral, ci doar prin vointa comuna a partilor materializata printr-un act aditional.
Desfiintarea contractului de vanzare cumparare pentru neexecutarea obligatiei de intretinere de catre cumparator poate fi solicitata in instanta, ocazie cu care cumparatorul are posibilitatea sa demonstreze contrariul celor sustinute de vanzator. Cu toate acestea, desfiintarea de drept a contractului de vanzare – cumparare, fara interventia instantei sau orice alta formalitate, poate fi posibila numai in cazul in care contractul prevede un pact comisoriu de gradul IV (i.e. in situatia in care cumparatorul nu isi indeplineste obligatia de intretinere fata de vanzator pe o anumita perioada, vanzatorul va avea dreptul sa desfiinteze contractul de drept, fara interventia instantei si fara a fi necesara orice alta formalitate).
In situatia in care contractul de vanzare cumparare nu a fost desfiintat in instanta, o terta parte nu poate sa beneficieze de niciun drept cu privire la imobilul obiect al contractului de vanzare-cumparare.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns
SCRIE UN RĂSPUNS
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Intervenția instanței în arbitraj (Powered by ZRVP)
Mușat & Asociații promovează șapte avocați în ariile fuziuni și achiziții, litigii și arbitraj, drept bancar și financiar, piețe de capital și achiziții publice
RTPR, alături de Integral Capital Group la investiția în Embryos. Echipa de proiect, coordonată de Costin Tărăcilă (Managing Partner) și Marina Fechetă-Giurgică (Senior Associate)
CMS asistă grupul M Core cu privire la achiziția portofoliului de centre comerciale (Strip Malls) din România de la MAS Plc. Roxana Frățilă (partener) și Mircea Moraru (senior counsel), au coordonat avocații care au acoperit aspectele tranzacționale, iar Ana Radnev (partner) și Alina Tihan (senior counsel) au condus echipa de drept bancar
Promovări la Schoenherr: Monica Cojocaru devine partner în structura internațională a grupului, alți trei avocați fac un pas înainte în carieră | Sebastian Guțiu, managing partner: ”Aceste promovări vin să confirme valoarea pe care o atribuim contribuției efective a colegelor noastre la dezvoltarea ariilor de practică din care fac parte – corporate m&a, energy, banking & finance, labour & employment – și a relației cu clienții firmei”
Clifford Chance Badea și-a extins echipa cu 15 avocați în 2024, după cel mai accelerat ritm de creștere și recrutare din ultimii ani | Daniel Badea, Managing Partner: ”Am avut colegi care au lucrat în birourile internaționale ale Clifford Chance, dar și în locuri precum Stockholm sau Zurich, pe proiecte transfrontaliere de o complexitate foarte mare, acoperind aproape toate continentele”
Sun Wave Pharma România, la vânzare. Jefferies consiliază exitul LetterOne, fond de investiții legat de doi oligarhi ruși
BACIU PARTNERS, numită ”Gold Stars of Romanian IP” de World Trademark Review în clasamentele WTR 1000 2025. Patru membri ai echipei, desemnați profesioniști de top în clasamentul individual
Cum a evoluat anul trecut Ioana Gelepu The Office Litigation & Enforcement, butic de litigii evidențiat de ghidurile juridice internaționale, și care au fost proiectele care au antrenat un număr considerabil de analize juridice | Ioana Gelepu, fondator: ”Sunt mulțumită că am reușit să mă implic în toate detaliile proiectelor pe care le gestionăm, suficient de variate cât să satisfacă setea mea neobosita de nou”
Cum poți dezvolta o carieră internațională cu programul Erasmus+ | Povestea lui Constantin Roșca, absolvent de Drept plecat din Fălticeni, care a ales să studieze la Universitatea din Istanbul. El este azi masterand în Drept Internațional Public în cadrul Universității Koç, cea mai prestigioasă din Turcia și stagiar în cadrul biroului Esenyel ̸ Partners, unul din cele mai cunoscute birouri internaționale de avocatură și consultanță juridică din țara desfășurată pe două continente
Bulboacă & Asociații a sprijinit obținerea unei finanțări de capital de lucru în valoare de 20 de milioane EUR pentru Frigoglass, asumând din nou un rol de reprezentare dublă. Colaborare cu două firme internaționale de avocați, în acest proiect
CMS Emerging Europe M&A 2024 ̸ 25 | Piața de M&A din Europa emergentă se redresează, ajungând la cele mai ridicate niveluri din 2018 până în prezent. Horea Popescu, Partener CMS România: „Optimismul pare să devină marca anului 2025”
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Buna. Am o intrebare, matusa mea a decedat de putin timp din pacate..,si nu avea copii,sot,etc.decat o singura sora,pe mama mea. Mentionez ca noi nu locuim in tara,dar tot timpul am avut contact cu ea prin telefon,vizite,daca era nevoie de ceva,bani sau diferite lucruri,noi am fost tot timpul langa ea. Iar acum aflu ca ea s-a dat spre intretinere unei prietene din copilarie care o mai cauta dar mai des,matusa mea era bolnava de cancer,si avea nevoie de ingrijire permanenta si platea o alta femeie lunar,ca sa o grijeasca,si cerea bani de la noi ca sa poata platii femeia care o grija zi de zi. Acum daca ea a facut asta,vreau sa stiu daca mama mea mai poate face ceva pentru a anula asa zis-ul contrat de intretinere,pe motivul ca matusa mea era bolnava grav,si acea prietena a ei,care mosteneste totul,nu s-a ocupat indeajuns de matusa mea. Va multumesc.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns