rugaminte
ana, 25 Iulie 2011 12:12 | Un raspuns
Domnilor, buna ziua, as avea o mare rugaminte daca se poate. E vorba de un teren pe care sunt amplasate 3 sonde aflate sub contract Omv Petrom din 2008. Acum proprietarul ar vrea sa vanda terenul acela, dar nu poate datorita unor clauze \"speciale\" prevazuta in contract si in care acestia: \" in cazul in care proprietarul,printr-un contract de vanzare-cumparare sau orice alt act juridic transmite unei terte persoane dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul contractului, proprietarul se obliga sa suporte daunele-interese pricinuite de executarea necorespunzatoare a prezentului contract\". Deci ei ma obliga practic sa stau \"cu ei de gat\" pana cand \"moartea ne va desparti\", desi eu as vrea sa scap cu orice pret de ei. Chiar in virtutea dreptului de preemtiune al carui titulari sunt, le-am facut o oferta pe care au refuzat-o... Chiar nu se poate face nimic juridic, nu exista scapare? Sau \"lasam orice speranta\" cei care ne-am ales cu nenorocitii astia in viata noastra, cu contracte lor abuzive cu tot. Va multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
Rundă de promovări în mai multe arii de practică în biroul Kinstellar din București. Magdalena Răducanu preia rolul de Partener, alți șase avocați fac un pas înainte în carieră | Victor Constantinescu (Managing Partner): ”Aceste promovări recente nu sunt doar etape importante în cariera colegilor noștri, ci și confirmare a abilității lor de leadership și a rolurilor esențiale în cadrul biroului nostru”
Promovări în echipa Filip & Company: Andreea Bănică și Alin Grapă ajung pe poziția de Counsel, alți patru avocați urcă în ierarhie | Cristina Filip, co-managing partner: ”Prin aceste promovari consolidăm fundamentele organizației printr-o noua generație de avocați excepționali”
Răsturnare de situație: doar trei case locale de avocați rămân în topul global al celor mai bune 100 de firme implicate în arbitraje internaționale | Filip & Company intră în top, iar două firme cu un trecut bogat în domeniul arbitrajelor și prezență constantă în ghidurile de profil au părăsit clasamentul. ZRVP și LDDP rămân pilonii prezenței românești în GAR 100, ediția 2025
“ICC Arbitration Breakfast in Romania” – eveniment privind arbitrajul ICC, 14 mai 2025, București
LegiTeam: Atorney at Law | Dispute Resolution for commercial ̸ administrative litigation and arbitration | Reff & Associates
NNDKP a asistat MedLife cu privire la majorarea limitei unui credit sindicalizat cu 50 milioane EUR. Ce avocați au fost în echipa de proiect
Schoenherr a asistat Verbund cu privire la achiziția unui proiect eolian de 272 MW de la Monsson. Echipa a fost coordonată de Monica Cojocaru (partner)
BACIU PARTNERS câștigă premiul ‘Firma de Copyright & Design a Anului în România’ la gala Managing IP EMEA Awards 2025, desfășurată la Londra. Andreea Bende (Partener), premiată ca ‘Practicianul Anului în România’ | Ana-Maria Baciu, Managing Partner: ”Este o reconfirmare a faptului că principiile pe care le integrăm în fiecare proiect creează în mod constant valoare tangibilă, vizibilă și demnă de recunoaștere”
CMS România își mărește echipa în România prin cooptarea strategică a unui senior counsel și lansează practica de Apărare | Horea Popescu (Managing Partner): „Cristian Băcanu se remarcă printr-o combinație unică de experiență juridică, leadership în sectorul public și viziune internațională, ceea ce îl recomandă ca un membru valoros al echipei noastre”
LegiTeam: POPESCU & ASOCIAȚII recrutează avocați stagiari (București)
Cei mai buni litigatori din România, văzuți de Chambers Europe 2025 | Cine sunt practicienii apreciați de clienți în practica de Dispute Resolution și ce spun clienții despre aceștia. Nouă avocați români sunt evidențiați în practica de arbitraj
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv dreptul muncii | Consultanță
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
Din datele prezentate de dumneavoastra, intelegem faptul ca in virtutea contractului („Contractul”) incheiat intre OMV Petrom („Beneficiarul”) si proprietarul („Proprietarul”) terenului pe care sunt amplasate sondele apartinand Beneficiarului („Terenul”), Beneficiarului i se acorda un drept de preemptiune in situatia in care Proprietarul intentioneaza sa transfere dreptul de proprietate asupra Terenului.
In acest context, s-ar putea considera ca prevederea contractuala conform careia „in cazul in care proprietarul, printr-un contract de vanzare-cumparare sau orice alt act juridic transmite unei terte persoane dreptul de proprietate asupra terenului ce face obiectul contractului, proprietarul se obliga sa suporte daunele-interese pricinuite de executarea necorespunzatoare a prezentului contract”, nu reprezinta o interdictie de instrainare a Terenului stabilita in sarcina Proprietarului, ci se circumscrie dreptului de preemptiune acordat Beneficiarului. In acest sens, in situatia in care Proprietarul intentioneaza sa transfere dreptul de proprietate asupra Terenului, acesta are obligatia parcurgerii procedurii de exercitare a dreptului de preemptiune prevazuta in Contract. Mai mult, s-ar putea discuta si eventuale obligatii de garantie stabilite in sarcina Proprietarului, in eventualitatea transferului dreptului de proprietate asupra Terenului.
Cu toate acestea, subliniem faptul ca este esential sa se analizeze continutul Contractului in integralitatea lui, pentru a putea stabili in concret care sunt posibilitatile Proprietarului de a transfera dreptul de proprietate asupra Terenului.
Recomandă | 1 user a recomandat acest răspuns