ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Kinstellar consiliază divizia de ospitalitate a grupului House of Julius Meinl în achiziția istoricului Hotel Ambasador din centrul Bucureștiului. Victor Constantinescu, Managing Partner al biroului din București: ”Aceasta a fost de departe una dintre cele mai complicate tranzacții, cu numeroase părți, cu multe persoane implicate, necesitând abilități de negociere și o structurare inteligentă pentru a fi semnată”

26 Aprilie 2024   |   M. T.

Kinstellar a oferit consiliere cu privire la toate aspectele mandatului, inclusiv due diligence imobiliar, autorizații de reglementare și redactarea, negocierea și executarea tuturor documentelor de tranzacție cu mai multe părți, precum și toate aspectele auxiliare.

 
 
Kinstellar a consiliat divizia de ospitalitate a grupului Julius Meinl cu privire la finalizarea achiziției Hotelului Ambasador, unul dintre cele mai cunoscute hoteluri din București. Funcționând continuu din 1937, este un reper emblematic al orașului.

Kinstellar a oferit consiliere cu privire la toate aspectele mandatului, inclusiv due diligence imobiliar, autorizații de reglementare și redactarea, negocierea și executarea tuturor documentelor de tranzacție cu mai multe părți, precum și toate aspectele auxiliare.

Structura tranzacției a fost complicată, deoarece a implicat diferite seturi de proprietari și atât aspecte legate de tranzacție de acțiuni, cât și de active. A fost nevoie de câteva luni pentru a negocia și a încheia dealul.

Achiziţia a fost realizată în două etape, astfel că, în prima etapă, Julius Meinl Living a achiziţionat Ambasador SA, care deţinea o jumătate din proprietate şi care activa drept hotel. Ulterior, în cea de a doua etapă, Ambasador SA a achiziţionat şi cealaltă jumătate a proprietăţii, care era deţinută separat.

Victor Constantinescu, Managing Partner al biroului din București și Coordonator al departamentului de real estate, adaugă: „Poate nu este cea mai mare tranzacție, însă aceasta a fost de departe una dintre cele mai complicate, cu numeroase părți, cu multe persoane implicate, necesitând abilități de negociere și o structurare inteligentă pentru a fi semnată. Suntem onorați că am asistat un nume atât de venerabil precum Julius Meinl în finalizarea acestei tranzacții și suntem încântați de ceea ce urmează: este o tranzacție care ar trebui să schimbe complet dinamica sectorului ospitalier din centrul Bucureștiului. Felicitări clientului nostru, felicitări vânzătorilor și, bineînțeles, colegilor mei pentru munca depusă!”

Echipa principală de tranzacții a fost formată din Managing Partner Victor Constantinescu și Senior Associate Diana Istov, care s-au ocupat de cea mai mare parte a acestei tranzacții.

Echipa i-a mai inclus pe Cosmin Vasilescu (Senior Associate) în special pe aspecte de drept corporativ, Cătălin Roman (Managing Associate) pe aspecte de dreptul muncii, Dana Sârbu (Associate) pe probleme de reglementare, Teodora Nicoschi (Associate) pe drept corporativ și traducătoarea locală, Anca Coman.

Julius Meinl intenționează să investească zeci de milioane de euro pentru a renova hotelul și a-l aduce la standardele mărcii sale „The Julius”, marcă ce operează și în regiune. Julius Meinl Living a anunţat că hotelul va trece printr-un proces de renovare, iar primul pas în acest sens este obţinerea autorizaţiilor necesare pentru reabilitare. Odată ce acestea vor fi obţinute, lucrările de reabilitare vor dura circa doi ani. Mai mult, în actuala clădire a fostului hotel Ambasador va funcţiona, începând cu 2027, hotelul The Julius Bucharest, care va avea circa 158 de camere şi apartamente de lux.

Victor Constantinescu este unul dintre cei patru avocați români poziționați de Legal 500 în categoria Hall of Fame pentru abilitățile sale speciale în această arie de practică.
Potrivit ghidului juridic internațional, echipa de Real Estate de la Kinstellar se remarcă prin "flexibilitate și deschidere remarcabile", oferind consultanță în tranzacții de investiții la scară largă în întreaga țară.  Victor Constantinescu, "profesionist de excepție", conduce echipa și este apreciat pentru soluțiile sale "inovatoare". Constantinescu are o experiență vastă în gestionarea mandatelor în întreaga regiune ECE, notează Legal 500.

'Lucrăm cu Victor Constantinescu și cu echipa lui. Victor este consilierul nostru pentru a evalua riscurile juridice în cadrul tranzacțiilor. Este foarte dedicat, pragmatic, orientat spre afaceri, iar echipa sa este întotdeauna foarte receptivă', a precizat unul dintre clienții firmei, intervievat de Legal 500.
'Kinstellar are o echipă puternică, condusă de Victor Constantinescu. Abordarea lor este foarte practică și sunt eficienți atât în redactare, cât și în soluționarea litigiilor și în litigii în instanță.', a menționat un altul.
'Victor Constantinescu a fost un sprijin puternic pentru operațiunile noastre și cu ajutorul său am reușit să evităm multe probleme înainte ca acestea să devină litigii.' 'Echipa Kinstellar a dat dovadă de o promptitudine excepțională și de un înalt nivel de profesionalism.', au mai precizat alți clienți intervievați de Legal 500.

În ediția europeana a ghidului Chambers Europe, Victor Constantinescu este evidențiat in Band 1. Potrivit directorului juridic internațional, coordonatorul biroului local Kinstellar este foarte apreciat pentru experiența sa în domeniul Real Estate. El acționează pentru clienți naționali și internaționali în tranzacții complexe. "Victor a oferit un nivel ridicat de competență și o capacitate impresionantă de a gestiona chestiuni complexe și delicate. Este prompt și orientat spre soluții, proactiv și întotdeauna gata să ajute la nevoie", l-au descris clienții intervievați de echpa de cercetare a Chambers.

Kinstellar
ofera consiliere si asistenta de cea mai inalta calitate clientilor sai din Europa Centrala si de Est si din Asia Centrala.
Recent anunțatul transfer al afacerii Noerr din Bucuresti, Budapesta, Bratislava, si Praga catre Kinstellar si integrarea deplina a afacerii Noerr pe aceste piețe in Kinstellar, vor aduce clientilor Kinstellar o servicii mai ample si o putere sporita de consiliere juridica.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 153 / 1855
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Zamfirescu Racoți Vasile & Partners lansează Academia de Litigii, un podcast dedicat avocaților litigatori și profesioniștilor din domeniul justiției. Cosmin Vasile și Andrei Dumitrescu, parteneri în cadrul ZRVP, vor fi gazde și vor avea ca invitați avocați de prestigiu, magistrați și profesori universitari, personalități care au lăsat o amprentă în domeniu
Cele mai semnificative schimbări legislative din 2024, cu impact în industria curieratului | Cerasela Soviani, Legal Manager în cadrul DPD Romania: ”Departamentul juridic va avea un focus continuu pe respectarea noilor reglementări în curierat și susținerea departamentelor pilon pentru extinderea rețelei naționale”
LegiTeam | MITEL & ASOCIAȚII recrutează avocat cu experiență (Real Estate)
GDPR | Respectarea legislației în domeniu pare că este mai degrabă formală, lipsind măsurile concrete capabile să asigure o protecție adecvată volumului foarte mare de date prelucrate, spun avocații D&B David și Baias. Daniel Vinerean, coordonatorul practicii de Protecția Datelor: De cele mai multe ori este mai ieftin sa plătești o amendă de până la 3.000 € decât să stabilești un plan concret, să achiziționezi tehnologie sau să angajezi un consultant capabil să conceapă și să implementeze măsuri adecvate
ZRVP câștigă premiul „Firma de Avocatură a Anului din România” la Lexology Index Awards (Who’s Who Legal) 2024, distincție acordată în premieră unei societăți de avocați românești | Cosmin Vasile (managing partner): Premiul, o sumă a excelenței individuale pe diverse arii de practică - îmi place în mod special perspectiva, pentru că este exact filosofia noastră
Studenții invitați să se alăture programului de internship oferit de Schoenherr au derulat stagii de practică cu perioadă flexibilă, personalizată atât în funcție de programul lor, cât și de nevoile firmei de avocați | Ana Lupșor, HR manager: „Am avut o vară intensă, cu multe activități desfășurate în comun. Studenții au luat contact nu doar cu activitatea profesională ca avocat într-o firmă internațională de avocatură de afaceri, ci și cu spiritul și cultura echipei Schoenherr”
NNDKP CELF, o nouă soluție de recunoaștere în instanță a dreptului de deducere a TVA aferente cheltuielilor de investiție în cazul abandonului proiectului | Alexandru Aparaschivei (Partener NNDKP CF), Marius Ezer (Partener) și Florentin Nanu (Avocat Senior), în prim plan
Victorie importantă, ce consolidează principiul libertății activității politice | Popescu & Asociații obține achitarea definitivă pentru membrii PNL Timiș, Cosmin Șandru și Nicolae Bitea. Echipa, coordonată de Adrian CHIRVASE (Partner) și Mirel RĂDESCU (Senior Counsel)
Cariere în Drept | De vorbă cu Ramona Andreea Stoica, printre primii absolvenți ai generației care și-a finalizat studiile în 2023, urmărind mai apoi o carieră în magistratură: ”Dreptul este un domeniu frumos, pe care trebuie uneori să ‘îl simți’, însă nu este pentru toți. Cred că media a fost doar o reflectare a efortului depus, iar efortul a fost cel care m-a ajutat și mi-a creat premisele evoluției profesionale ulterioare”
Arbitrajul ICSID cerut de Petrochemical Holding GmbH, legat de rafinări RAFO din Onești, a ajuns la final | Statul român așteaptă decizia, după ce Tribunalul a declarat închisă procedura în litigiul în care pretențiile se ridică la cca. 836 milioane USD. Ce onorarii au fost plătite firmelor de avocați care au asigurat apărarea
2024 a fost un an aglomerat pentru Departamentul juridic al Farmexim & Help Net | De vorbă cu Mihaela Scărlătescu, Head of Legal and Compliance Director despre actele normative cu impact în activitatea companiei, modificările legislative așteptate și proiectele interesante în care a fost implicată echipa de avocați interni
GDPR | Avocații WH Simion & Partners se așteaptă ca practica de protecție a datelor cu caracter personal să devină și mai relevantă, având în vedere că, în următorii ani, reglementările ar putea să evolueze pentru a acoperi noi domenii, cum ar fi inteligența artificială, internetul lucrurilor (IoT) și blockchain-ul. Despre proiectele „flagship” ale echipei, într-o discuție cu Cosmina Simion (Managing Partner) și Petrus Partene (Senior Associate)
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...