
Studiu RE ̸ MAX Europe – Costul, mai important decât locația pentru 44% dintre românii care își cumpără o locuință
11 Februarie 2025
BizLawyerRomânia rămâne pe primul loc în topul țărilor cu cel mai mare număr de proprietari de locuințe, peste 84% dintre români având o locuință, iar 3 din 10 cetățeni având chiar și o a doua proprietate.
![]() |
În prezent, aproximativ 2 din 3 europeni amână momentul în care să-și achiziționeze o locuință, din cauza costurilor ridicate, 40% dintre aceștia fiind de părere că economisirea pentru a putea achita avansul necesar reprezintă o reală provocare. Totodată, 44% declară că se simt confortabil cu cheltuielile necesare locuinței, în timp ce 37% spun că fac față acestor costuri cu unele compromisuri, iar 19% au probleme în a-și acoperi ratele, chiriile și utilitățile de la lună la lună. Totuși, situația este foarte variabilă pe continent: dacă în Elveția 9 din 10 cetățeni acoperă ușor cheltuielile lunare asociate locuinței, în Turcia 3 din 10 oameni apelează la împrumuturi pentru a susține costurile necesare.
Aproximativ 3 din 10 europeni s-ar muta într-un oraș mai mic pentru a reduce costurile asociate traiului, iar un sfert dintre cetățenii continentului ar fi dispuși să se mute chiar și într-o altă țară pentru a avea costuri de viață mai reduse. Cifra este similară (22%) și în cazul românilor dispuși să se mute peste granițe.
69% dintre europeni dețin propria locuință, iar 25% dintre aceștia au o a doua locuință. Majoritatea, însă, nu o folosesc pe aceasta în scopuri investiționale, pentru a obține venituri din chirii, ci preferă să o aibă la îndemână drept casă de vacanță sau ca o opțiune suplimentară pentru pensionare.
Mai bine de jumătate dintre europeni folosesc deja soluții inteligente în locuințe, atât din considerente de confort, cât și pentru a spori eficiența energetică. Majoritatea europenilor își doresc să adopte astfel de soluții în locuințe, dar nu își permit financiar să facă din asta o prioritate. Astfel că 48% dintre respondenți ar instala astfel de soluții inteligente și eficiente energetic dacă ar primi sprijin financiar de la autorități.
64% dintre români resimt o creștere a costurilor lunare asociate locuinței
România rămâne pe primul loc în topul țărilor cu cel mai mare număr de proprietari de locuințe, peste 84% dintre români având o locuință, iar 3 din 10 cetățeni având chiar și o a doua proprietate. Pentru proprietari apar noi provocări pe fondul incertitudinilor la nivel internațional și local, 64% dintre români resimțind o creștere a costurilor lunare asociate locuinței. În paralel, doar 35% dintre români declară că pot susține fără probleme toate aceste costuri.
Românii sunt interesați de aspecte practice ale locuințelor pe care le achiziționează și mai puțin de factori precum apropierea de familie sau de prieteni, ceea ce este un criteriu important pentru doar 12% dintre persoane. Eficiența energetică a unei locuințe, care se traduce în costuri de întreținere mai mici, este importantă pentru un sfert dintre români, iar 31% consideră o prioritate apropierea de servicii locale și facilități, precum școli, magazine și centre medicale. Totodată, unul din patru români ia în calcul și accesul la transportul public atunci când alege zona în care achiziționează o proprietate.
Pentru 44% dintre români, costul locuinței este un factor mai important decât zona în care se află aceasta. Aproximativ o treime dintre potențialii cumpărători doresc ca apartamentul sau casa pe care o cumpără să fie în apropierea unor spații verzi sau a naturii, iar 37% aspiră la a avea o terasă, o grădină, un balcon sau un alt tip de spațiu exterior în care se pot relaxa.
Tendințele pieței imobiliare locale
Referitor la tendințele pe plan local, Răzvan Cuc, președinte RE/MAX România, afirmă că „saturația pieței imobiliare din România este departe de a apărea în următorii 10 ani, cererea deja mare fiind în creștere mai ales în orașele mari, pe fondul ritmului tot mai scăzut de autorizare a construcțiilor noi.” Totodată, președintele RE/MAX România adaugă că „este un moment bun pentru achiziție/investiție în imobiliare, fiindcă așa cum o serie de specialiști intuiesc, piața se va aprecia constant și accelerat în următorul cincinal.”
Este remarcată și o creștere a standardelor pe care le au românii când vine vorba de cumpărarea unei locuințe. „Românii sunt tot mai informați și au standarde în creștere pentru locuințe, astfel că în 2025 și în anii următori, locuințele tranzacționate vor fi îndeosebi cele care se află în locații bune, deservite de infrastructură potrivită, dar care au și facilități, finisaje și dotări de calitate”, a mai declarat Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România.
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() ![]() |
Articol 1100 / 19550 | Următorul articol |
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() |

Filip & Company a asistat Ministerul Finanțelor Publice în emisiunea de obligațiuni în valoare de 4,7 miliarde de euro | Monica Stătescu (partener): ”Cererea puternică și condițiile de finanțare semnificativ îmbunătățite arată că România este percepută tot mai mult ca un emitent stabil și credibil”
Clifford Chance a asistat Electrica în emisiunea istorică de obligațiuni verzi lansată pe piețele externe, în valoare de 500 milioane Euro. Avocați din București și Londra, în echipa de proiect, coordonată de partenerii Mădălina Rachieru-Postolache și Kate Vyvyan
RTPR a asistat ROCA la vânzarea participației sale în Artesana. Echipa de proiect, coordonată de Alina Stăvaru (Partner)
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Legal 500 - Central and Eastern Europe Awards 2025 | Clifford Chance, Filip & Company și Băncilă, Diaconu și Asociații sunt pe lista scurtă pentru titlul de ”Firma anului în România”. Horea Popescu (CMS), Ruxandra Bologa (NNDKP), Madalina Rachieru-Postolache (Clifford Chance) și Ana-Maria Baciu (Baciu Partners) printre candidații la titlul ”Romania Lawyer of the Year”. Alți 18 avocați români și 8 firme locale concurează la premiile regionale
Finanțările sindicalizate își păstrează poziția solidă, iar club-deal-urile câștigă teren pe piață, spun avocații din practica de Banking & Finance de la NNDKP | Valentin Voinescu (Partener): ”Am remarcat o creștere a interesului din partea fondurilor de investiții și a creditorilor non-bancari. Profilul clientului a evoluat: companiile sunt mai bine informate, mai receptive la structuri mixte și tot mai interesate de optimizarea costurilor și a structurii de capital”
Cei mai buni profesioniști în domeniul brevetelor, văzuți de ”IAM Patent 1000 - 2025” | NNDKP, ZRVP și Dincă & Speciac au cea mai bună poziționare, iar Mușat & Asociații și Baciu Partners sunt în prim plan. Ce firme au cei mai mulți avocați listați și ce spun clienții despre aceștia
De vorbă cu studenții admiși în fruntea listei la Facultatea de Drept a Universității București | Liana Ștefana Bonca, 85 de puncte, printre primii intrați în anul 2022: “Facultatea vine cu provocări însemnate, iar examenele te testează în moduri neașteptate, cerând mai mult decât ai crezut vreodată că poți oferi. Totuși, în mijlocul acestui tumult și a nesiguranței cu care încă mă confrunt, am credința profundă că munca și pasiunea pot transforma chiar și cele mai grele obstacole în realizări”
LegiTeam: Atorney at Law (0 - 2 years) - Dispute Resolution | Reff & Associates
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...