Dana Dima (BCR), despre evoluţia creditării imobiliare: Ne aşteptăm ca 2023 să fie în tandem cu 2022

Creditarea imobiliară ar putea evolua în acest an similar cu cea de anul trecut sau să fie puţin mai scăzută la începutul anului, a explicat, marţi, Dana Dima, vicepreşedinte Retail & Private Banking BCR, în cadrul unei conferinţe de presă.

"Creditul guvernamental (Noua casă - n.r.) a rămas asociat generaţiei tinere, practic înregistrând o mică scădere vizavi de solicitare. Faţă de anii precedenţi, 2009 - 2010, solicitările de credite Noua casă, nu numai pentru faptul că au dobândă variabilă, dar şi pentru elementele care sunt asociate acestui credit imobiliar, s-au focusat mai mult în zona de tineri...practic produsul nostru standard, de Casa mea, şi am observat şi în piaţă, de aceea am vrut să spun, ocupând o producţie mult mai importantă. Înainte era 50% - 50%. Acum discutăm de o producţie de 80% produs standard, unde noi avem o dobândă fixă, asociate asigurări şi multe elemente...Al doilea element de notat este că a existat o creştere a tichetului creditului în special pentru că şi preţul locuinţelor a crescut în oraşele mari, undeva la 14% cel pentru produsul standard şi undeva la 7% pentru produsul Noua casă, ceea ce probabil se va răsfrânge şi în 2023 deoarece în următoarea perioadă nu o să asistăm la evoluţii substanţiale plus - minus ale costurilor locuinţelor. Practic tichetele se vor menţine în această direcţie, iar ca şi cerere începutul de an, în general, marchează în orice an, nu neapărat în 2023, o creştere mai scăzută a cererii de locuinţe. În general perioada de vară este cea care generează cele mai multe. Ne aşteptăm ca 2023 să fie în tandem sau poate un pic mai scăzut pentru începutul de an faţă de 2022", a declarat Dana Dima.

Ea a menţionat că se observă că acei clienţi care aplică pentru creditul imobiliar ţin cont de elementele de protecţie, de prevenţie şi de educaţie.

"Oamenii se uită mult mai atent când fac creditul, cum îl fac, dacă au metode de prevenţie şi mai ales dacă reuşesc să susţină rata creditului. Susţinem în continuare dobânzile fixe, indiferent de perioadă. Repet, am probat în 2015 şi 2016. Clienţii noştri nu au avut impact de creştere a dobânzilor care s-a întâmplat în piaţă şi îi vom susţine în continuare indiferent de evoluţia pieţei sau de evoluţia dobânzilor", a spus Dana Dima.

Vicepreşedintele BCR a afirmat că volumul total al creditelor ipotecare este de aproape 20 de miliarde de lei. Ea a precizat că banca are 100.000 de clienţi pe care îi contactează preventiv, oferindu-le soluţii dacă observă că ar putea avea probleme la plata ratelor.

Dana Dima a declarat că banca a întregistrat o rată creditelor neperformante în scădere în 2022, de 2,8%, faţă de 3,9% în 2021.