Vânzările de locuinţe au crescut în 2024 cu 7,6% în Bucureşti şi Ilfov şi cu 6,6% la nivel naţional (analiză)

Vânzările de case şi apartamente au crescut anul trecut cu 7,6% în Bucureşti şi Ilfov faţă de rezultatul înregistrat în 2023, în timp ce la nivel naţional s-au vândut cu 6,6% mai multe locuinţe, potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară SVN România, pe baza statisticilor oficiale, remisă marţi AGERPRES.

Astfel, aproape 169.000 de unităţi rezidenţiale au fost tranzacţionate în 2024 în România, în timp ce numărul locuinţelor vândute în Bucureşti şi Ilfov, cea mai mare piaţă regională a ţării, au depăşit 60.000 de unităţi, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI), sintetizate de SVN România.

"2024 a fost un an bun pentru piaţa rezidenţială locală, cu un vânzări în creştere, în ciuda unor estimări negative. Principalii factori care au dus la înregistrarea acestui rezultat au fost majorările de salarii, îmbunătăţirea accesibilităţii generale a cumpărării unei locuinţe şi scăderea dobânzilor pe segmentul fix. Pe de altă parte, livrările de locuinţe noi au scăzut în mai multe centre regionale din ţară, inclusiv în Bucureşti şi împrejurimi, fapt care se va perpetua, din păcate, şi în acest an. Cu vânzări în creştere şi livrări în scădere, presiunea pe preţuri va creşte şi mai mult. Cu toate acestea, estimăm că 2025 va fi un nou an bun pentru piaţa rezidenţială locală", a declarat Andrei Sârbu, director general al SVN România.

Potrivit analizei, Timişoara a redevenit în 2024 cea mai importantă piaţă rezidenţială regională din România după regiunea Bucureşti - Ilfov, ţinând cont de numărul de locuinţe tranzacţionate, devansând Iaşi, Cluj - Napoca, Constanţa şi Braşov.

Cea mai pronunţată creştere a vânzărilor de locuinţe în rândul celor mai importante pieţe regionale a fost înregistrată în Iaşi, de 38,1%, în timp ce rezultatul cel mai slab a fost înregistrat în Braşov, unde numărul unităţilor rezidenţiale vândute în 2024 a fost mai mic cu 11% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2023.

SVN România este una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară active în România şi compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidenţial. În cei şase ani de activitate, compania a tranzacţionat peste 11.000 de locuinţe, cu o valoare cumulată de peste 900 de milioane de euro, consultanţii SVN fiind implicaţi în carierele lor în vânzarea a peste 31.000 de locuinţe.

SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt ţări şi regiuni, în care activează peste 2.200 de consultanţi imobiliari şi personal administrativ.