![ZRP](/banners/zrvp_bigad03.gif)
CBRE, prima companie de consultanță imobiliară din România care a implementat un serviciu de Design & Build. Valoarea pieței serviciilor de amenajări interioare, cca. 100 mil. E in 2019
25 Februarie 2019
BizLawyer• Parte din propria platformă integrată de servicii complete dedicate chiriașilor, dezvoltatorilor și investitorilor, serviciul Design & Build a fost introdus în premieră de CBRE în România, acum un an; • Piața serviciilor de amenajare a birourilor s-a ridicat în 2018, la circa 100 milioane euro, conform estimărilor CBRE; • Design & Build este constituit dintr-o serie de procese complexe, prin care este coordonată dezvoltarea unei clădiri sau a unui birou din faza de proiect și până la livrare; • Noul birou CBRE Romania integrează cele mai noi principii și tendințe de Design & Build.
![]() |
Sursa: CBRE |
“Pentru ca piața de birouri din România să continue să crească și să ajungă la nivelul unor țări dezvoltate, este necesar să poată livra birouri sănătoase, tehnologizate și flexibile, birourile viitorului! Dincolo de o expresie care sună bine, biroul viitorului este un spațiu de lucru centrat pe experiența utilizatorului, adică a angajatului. Serviciul de Design & Build este unul dintre cele mai importante instrumente pe care CBRE îl folosește pentru a crea un mediu de lucru plăcut și creativ, în care tehnologia se îmbină perfect cu principiile de wellness și flexibilitatea solicitată de piață. Grija pentru angajat transpare dintr-o multitudine de aspecte: de la găsirea unui amplasament optim din punct de vedere al ușurinței accesului și al spațiilor comerciale din zonă, până la gândirea unor spații flexibile, în care se pune accent pe fiecare detaliu, de la luminozitate, la prezența plantelor, a mobilierului ergonomic, a spațiilor destinate relaxării sau a sălilor de sport. Tehnologia joacă un rol primordial în reușita noastră de a aduce pe piață un birou în care angajatul să poată lucra în condiții care să faciliteze atingerea nivelului maxim de performanță”, a declarat Răzvan Iorgu, Director General al CBRE Romania.
Una dintre cele mai importante tendințe observate în ultimii cinci ani pe piața locală este rafinarea nevoilor companiilor, atunci când își aleg spațiile de birouri. Ca urmare a acestui trend, numărul relocărilor se menține la un nivel ridicat, datorat necesității de spații noi, moderne și flexibile, în configurarea cărora s-a urmărit îmbunătățirea stării de bine a angajatului. Astfel, cererea totală de închiriere a depășit 324.000 m2 în 2018, dintre care 85.000 m2 au fost constituiți de relocări, aproximativ 26% din cererea totală. Potrivit estimărilor reprezentanților CBRE, valoarea pieței serviciilor de amenajări interioare s-a situat anul trecut în jurul valorii de 100 milioane euro.
Conform unei cercetări recente, efectuate de CBRE în parteneriat cu Universitatea Twente din Olanda, optimizarea condițiilor de muncă din spațiile de birouri a dus la creșterea productivității angajaților cu valori ce s-au încadrat între 10% și 45%, într-o perioadă de șapte luni.
Pentru a demonstra eficacitatea acestui serviciu, CBRE Romania a utilizat resursele Design & Build chiar pentru mutarea în noul sediu, situat în clădirea de birouri Aviatorilor 8. În procesul de amenajare a birourilor și optimizare a spațiilor finalizat luna aceasta, specialiștii companiei au folosit câteva dintre cele mai performante tehnologii pe care le dețin, printre care se numără: aplicația de măsurare a gradului de utilizare a diferitelor tipuri de spații de lucru, instrumentul de simulare a spațiilor care permite tururi virtuale de tip 2D și 3D, precum și alte soluții inovatoare. Pentru ca performanțele de Design & Build să poată fi maximizate este necesară colaborarea cu furnizori externi, pentru diferite părți ale proiectului. În cazul mutării în Aviatorilor 8, CBRE a avut alături ca partener pentru amenajarea birourilor, Morphoza, companie de consultanță în servicii de design, build & furnish.
“Prin conceptul de amenajare a noului birou CBRE Romania, ne-am propus să spunem o poveste cu care echipa CBRE să se identifice; să fie, pentru ei, un soi de oglindă prin care zi de zi să se redescopere. Dincolo de a fi o amenajare flexibilă din punct de vedere ergonomic, care integrează tipologii diferite de spații de lucru - formale și informale - ne-am dorit ca biroul CBRE să fie în primul rând dinamic în termeni de atmosferă. Am creat diverse contexte în amenajare, care să seteze mood-uri diferite de lucru, spre exemplu postul de radio cu pick-up, pe care l-am integrat în zona de socializare pentru o atmosferă caldă, aproape nostalgică sau colțul fresh pe care l-am dezvoltat în jurul unui măslin pentru a sugera liniștea naturii, toate sunt pretexte pe care le-am fructificat pentru a vorbi despre oamenii din CBRE Romania și pasiunile lor”, a explicat Diana Calfa, Managing Partner Morphoza.
Design & Build face parte dintr-o platforma de servicii integrate de tip end-to-end, probabil prima de acest tip din România, care permite livrarea la cheie în condiții de excelență a unui proiect de real estate și chiar managementul ulterior al proprietății. Experiența și know-how-ul consultanților CBRE din toată lumea și-au spus cuvântul în aducerea și consolidarea pe piața locală a unui agregator de competențe ca: project management, due-diligence tehnic, monitorizare de proiect pentru bănci și investitori, realizare de concept, workplace consultancy, change management, precum și toate celelalte servicii de consultanță tehnică și non-tehnică în domeniul imobiliar.
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() ![]() |
Articol 60 / 66 | Următorul articol |
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() |
![](/banners/musatad01.gif)
LegiTeam: Bulboacă & Asociații is looking for an Associate | Corporate ̸ M&A
Mergermarket - League Tables of Legal Advisors (S1 2024) | Piața de M&A a continuat să se redreseze în primul semestru și a înregistrat creșteri de 17% la nivel global și de 33% pe piețele emergente. CMS, printre primele în clasamentul global și în Europa. Schoenherr și Wolf Theiss, număr mare de tranzacții asistate în Europa Centrală și de Est
Reff & Asociații și Deloitte România au asistat Helinick, lider pe piața de sisteme de siguranță și de securitate pentru clădiri, în vânzarea către Convergint, unul dintre cei mai mari jucători globali în domeniu
Clifford Chance Badea a asistat Nofar Energy în achiziția companiei de proiect care dezvoltă un parc fotovoltaic de 160 MW în județul Giurgiu. Nadia Badea (Partener) a coordonat echipa formată din avocați cu experiență aprofundată din practica de Energy ̸ M&A
Bondoc & Asociatii oferă consultanță unui investitor irlandez în legătură cu achiziția unui proiect eolian de 40 MW in Romania
Baciu Partners, Mușat & Asociaţii și Răzvan Dincă & Asociaţii, pe lista scurtă pentru distincția de ‘Firma anului în domeniul mărcilor în România’ la gala Global IP Awards 2024, desfășurată la Londra. Ce spun ghidurile juridice despre activitatea firmelor
Țuca Zbârcea & Asociații asistă fondatorii lanțului de retail „La Cocoș” în tranzacția cu BERD, Morphosis Capital Fund II și CEECAT Capital. Dragoș Apostol (Partener) a coordonat echipa
RTPR a asistat cu succes Bookster în conflictul juridic cu editurile | Partenerii Valentin Berea și Roxana Ionescu, în echipa care a solicitat intervenția Consiliului Concurenței și a susținut firma în fața autorității. Prof. Lucian Mihai a condus echipa implicată în demersurile în instanță
Cariere în Drept | De vorbă cu Mihaela Scorpan, româncă de peste Prut care a studiat Dreptul la Iași, fiind printre cei mai buni studenți ai generației sale, cu media finală 9.67: ”Am observat că există un procent ridicat de abandon în rândul studenților din cauza lipsei motivației sau a incapacității de a asimila cu succes volumul mare de informații. Un student nemotivat care depune efortul minim, cel de a promova examenul, nu își va găsi niciodată pârghiile potrivite care să-l propulseze spre succesul profesional”
Bondoc și Asociații SCA a asistat cu succes unul dintre cei mai mari furnizori de servicii medicale din România într-un litigiu de valoare mare declanșat ca urmare a unui control CNAS
Mușat & Asociații intră în arbitrajul ICSID inițiat de bulgarii de la Eurohold și va lupta, de partea statului român, cu Pinsent Masons și DGKV. Reclamanții și-au ales un arbitru din Anglia
Activitate dinamică pentru echipa de Energie & Resurse Naturale de la NNDKP, a cărei performanță este evidențiată de ghidurile juridice internaționale | Avocații au primit mandate de la clienți activi pe toate segmentele din acest domeniu, dar spun că se menține un interes crescut pentru proiecte ‘verzi’, în special de energie solară și eoliană. Oportunități semnificative de investiții vor apărea în sectorul offshore
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...