ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

JLL Romania | Demand and deliveries of industrial spaces maintain upward trend

02 Februarie 2023   |   BizLawyer

In 2022, total demand for industrial space in Romania exceeded the record set the previous year by 15.6%, reaching almost 1.17 million m² leased. In the same period, net demand increased by 28.7% to almost 935,500 m².

 
 
The Romanian industrial market is going through a period of significant growth and development. With record volumes and a steady upward trend, the market is attracting investors from all over the world and presents appealing opportunities for expansion.

In 2022, total demand for industrial space in Romania exceeded the record set the previous year by 15.6%, reaching almost 1.17 million m² leased. In the same period, net demand increased by 28.7% to almost 935,500 m².

"We are going through a very active period in terms of demand for new industrial space. We believe the most important signal is the substantial increase in demand for new production spaces, which will create new jobs. These jobs in production sites are all the more important as the complexity of the products to be manufactured there tends to be very high, resulting in new demand for skilled labour. The demand for logistics space continues to have the largest share in the total demand for industrial space, based on consumption that remains high," said Ionuț Grigoraș, Senior Consultant Industrial at JLL Romania.


In the last quarter of 2022, total demand for industrial space amounted to 370,000 sqm, down by 23.5% compared to Q4 2021. Net demand amounted to 310,000 m², also down by 7.3% compared to Q4 2021.

Demand for industrial space in 2022 came mainly from retail (21.5% of the total), logistics (13.4%), distribution of consumer goods (7.2%) and e-commerce/e-commerce (6.2%).

Deliveries of industrial space also reached a record level in 2022, rising to almost 875,000 m², 58% more than in 2021. Almost 270,000 m² were completed in Q4 alone.

"Developers of modern industrial space remain confident in the growth potential of the market amidst demand that remains at a high level. Diversification of demand by increasing the number of requests for production space, temperature-controlled space or data centers fuels optimism among investors," said Ionuț Grigoraș.

Deliveries of industrial space will remain at a fairly high level in 2023, with developers planning at least 510,000 m².
 
Against the backdrop of the record delivery volume, the vacancy rate increased at the country level from 3.6% in Q3 to 4.4% in Q4, and in the Bucharest region from 4.2% in Q3 to 5.3% in Q4, but still remains at a low level.

Rents in Q4 remained at the same level as in the previous quarter, with the prime rent (for the best spaces in the market) remaining at 4.25 Euro per m² per month. Rent increases are possible in 2023 amid high inflation.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 710 / 4534
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Lawyer - Tax Controversy and Tax Litigation | Reff & Associates
Filip & Company a asistat ENGIE Romania în obținerea unui împrumut de 90 milioane de euro de la BERD. Tranzacție coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Camelia Ianțuc (senior associate)
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Clifford Chance Badea a asistat Alpha Bank la finalizarea vânzării către Vista Bank România a societăților Alpha Leasing România IFN și Alpha Insurance Brokers. Ce avocați au fost implicați în proiect
GNP Guia Naghi și Partenerii obține la Înalta Curte anularea definitivă a unei decizii de sancționare emisă de Consiliul Concurenței împotriva unui important furnizor din sectorul alimentar | Dosarul s-a aflat la intersecția unor domenii juridice deosebit de tehnice – dreptul concurenței, dreptul administrativ și dreptul Uniunii Europene
Legal 500 - Central and Eastern Europe Awards 2025 | Clifford Chance, Filip & Company și Băncilă, Diaconu și Asociații sunt pe lista scurtă pentru titlul de ”Firma anului în România”. Horea Popescu (CMS), Ruxandra Bologa (NNDKP), Madalina Rachieru-Postolache (Clifford Chance) și Ana-Maria Baciu (Baciu Partners) printre candidații la titlul ”Romania Lawyer of the Year”. Alți 18 avocați români și 8 firme locale concurează la premiile regionale
Filip & Company a asistat Booster Capital în achiziția unei participații în Artesana cu o chipă de avocați coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Andreea Bănică (counsel). RTPR a fost de partea vânzătorului ROCA Investments, iar Andronic & Partners a asistat Artesana şi pe fondatorii acesteia
Cei mai buni profesioniști în domeniul brevetelor, văzuți de ”IAM Patent 1000 - 2025” | NNDKP, ZRVP și Dincă & Speciac au cea mai bună poziționare, iar Mușat & Asociații și Baciu Partners sunt în prim plan. Ce firme au cei mai mulți avocați listați și ce spun clienții despre aceștia
RTPR obține, printr-o hotărâre definitivă, reducerea cu 85% a amenzii aplicate de Consiliul Concurenței unei agenții media, după un „roller coaster” juridic de 10 ani. Complexitatea speței, accentuată de necesitatea de a gestiona aspectele de natură tehnică referitoare la calculul veniturilor reale ale unei agenții media, cu excluderea sumelor refacturate clienților acesteia | Echipa asistă clientul și în cadrul procedurilor legale prin care să poată obține compensațiile care i se cuvin în contextul lipsirii acestuia de o sumă importantă de bani pe o perioadă îndelungată
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
Grupul Rodbun a accesat un credit sindicalizat de 17,3 mil. €, cu garanţie de stat. NNDKP și Legal Ground, consultanți juridici în această finanțare
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...