Interesul cumpărătorilor pentru locuinţele noi a explodat în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Iaşi (analiză)
06 August 2024
AgerpresEvoluţii spectaculoase la nivelul cererii au putut fi observate în Bucureşti şi în Cluj-Napoca, unde proprietăţile noi au atras, în trimestrul al doilea al acestui an, cu peste 50% mai mulţi potenţiali cumpărători decât în perioada similară din 2023.
Interesul cumpărătorilor pentru locuinţele noi a explodat în Bucureşti, Cluj-Napoca şi Iaşi, 18.000 de astfel de proprietăţi fiind scoase la vânzare doar în cele mai mari oraşe din România, potrivit unui raport realizat de un site de profil, transmis marţi AGERPRES.
Dintr-un total de 131.100 de apartamente şi case scoase la vânzare, în intervalul aprilie-iunie la nivel naţional, mai bine de jumătate s-au aflat în şase oraşe: Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Timişoara, Braşov şi Constanţa, arată Imobiliare.ro.
Evoluţii spectaculoase la nivelul cererii au putut fi observate în Bucureşti şi în Cluj-Napoca, unde proprietăţile noi au atras, în trimestrul al doilea al acestui an, cu peste 50% mai mulţi potenţiali cumpărători decât în perioada similară din 2023. O creştere puternică a interesului pentru apartamentele şi casele noi, cu 31%, a fost constatată, totodată, în Iaşi, conform raportului "Piaţa imobiliară rezidenţială, T2 2024".
Dintr-un total de 131.100 de apartamente şi case scoase la vânzare, în intervalul aprilie-iunie la nivel naţional, mai bine de jumătate s-au aflat în şase oraşe: Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Timişoara, Braşov şi Constanţa, arată Imobiliare.ro.
Evoluţii spectaculoase la nivelul cererii au putut fi observate în Bucureşti şi în Cluj-Napoca, unde proprietăţile noi au atras, în trimestrul al doilea al acestui an, cu peste 50% mai mulţi potenţiali cumpărători decât în perioada similară din 2023. O creştere puternică a interesului pentru apartamentele şi casele noi, cu 31%, a fost constatată, totodată, în Iaşi, conform raportului "Piaţa imobiliară rezidenţială, T2 2024".
Avansul apărut în Constanţa şi în Braşov a fost mai temperat, în timp ce singura scădere a cererii pe segmentul nou a fost înregistrată în Timişoara. La nivel de piaţă, însă, şi aici s-a putut observa o evoluţie pozitivă.
În ultima perioadă, se finalizează tot mai puţine locuinţe la nivel naţional. În 2023 au fost date în folosinţă, conform datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS), citate în comunicat, circa 71.500 de locuinţe, cu aproape 1.900 de unităţi în minus faţă de anul 2022. În primul trimestru din 2024 au fost finalizate alte 11.360 de locuinţe, cu aproape 4.000 mai puţine decât în perioada similară a anului trecut.
"Trendul descendent al dobânzilor va menţine o cerere ridicată pe piaţa imobiliară, pe fondul unei oferte în scădere continuă -13,4% în top şase oraşe doar în trimestrul II. Acest lucru va genera, în mod evident, noi creşteri ale preţurilor locuinţelor", a declarat Dan Niculae, Managing Director Imobiliare.ro Finance - brokerul de credite din cadrul grupului, citat în comunicat.
Preţurile au crescut deja într-un an cu până la 17% în centrele regionale majore ale ţării şi au potenţialul de a atinge, în curând, noi praguri record.
"Piaţa este setată corect în acest moment şi este aproape de momentul de acceptare a unei noi etape de creştere a preţurilor. Ajustarea va veni natural, pe măsură ce piaţa se stabilizează şi cererea trece la acţiune, se materializează în tranzacţii. De altfel, cumpărătorii au depăşit paradigma de aşteptare a unei scăderi a preţurilor, realizând că această abordare este riscantă şi, în final, contraproductivă", a explicat Valentin Morar, CEO şi fondator Wallberg, dezvoltator imobiliar din vestul ţării.
Publicitate pe BizLawyer? |
Articol 212 / 17550 | Următorul articol |
Publicitate pe BizLawyer? |
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Încă un spin-off în piața avocaturii | Luminița Popa și Miruna Suciu, fondatoarele Suciu Popa, o iau pe drumuri diferite. Popa Legal se va focusa pe practica de arbitraj, iar Suciu Partners anunță consolidarea echipei
LegiTeam: Reff & Associates is looking for a 3 - 5 years Atorney at Law | Dispute Resolution
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Reprezentarea părților în arbitraj (Powered by ZRVP)
Țuca Zbârcea & Asociații apără interesele statului român în litigiul inițiat de Damen Holding la Curtea de Arbitraj de la Viena | Legea 187 ̸ 2023 referitoare la guvernanța corporativă a întreprinderilor publice a pus pe butuci modelul de cooperare cu investitorul olandez la Damen Shipyards Mangalia SA, o companie în care statul deține 51%, prin Șantierul Naval 2 Mai SA. Pierderea litigiului antrenează plata unor ”despăgubiri semnificative”
MidEuropa a angajat banca de investiţii Rothschild pentru vânzarea Regina Maria (România) și MediGroup (Serbia). Firma de avocați A&O Shearman, care colaborează pe piața locală cu RTPR, asigură suport juridic în pregătirea tranzacției | Este de așteptat ca unele dintre cele mai importante firme de private equity active în CEE și jucători strategici să își manifeste interesul, dar numai câțiva pretendenți pot susține prețul de 12-13x EBITDA solicitat de MidEuropa
Mușat & Asociații intră în arbitrajul ICSID inițiat de bulgarii de la Eurohold și va lupta, de partea statului român, cu Pinsent Masons și DGKV. Reclamanții și-au ales un arbitru din Anglia
Cum s-a desfășurat în această vară programul de internship organizat de Popescu & Asociații pentru studenții de la Drept și cum își alege firma viitorii colaboratori. Ce trebuie să știe tinerii aflați la început de drum care vor să se alăture uneia dintre cele mai puternice echipe de avocați | Capacitatea de a vedea lucrurile atât per ansamblu, cât și din diverse unghiuri de vedere, de a analiza situații complexe și de a veni cu soluții, combinată cu dorința de a învăța și de a se perfecționa, sunt calități apreciate și căutate la viitorii colegi
Kinstellar finalizează cu succes achiziția operațiunilor Noerr din București, după preluarea birourilor din Bratislava și Praga. Puternica practică de Tax and Finance de la Noerr consolidează oferta de servicii a firmei pe piața locală. Focus pe clienții vorbitori de limbă germană | Victor Constantinescu, coordonatorul echipei Kinstellar din București, care are acum cca. 50 de avocați și specialiști în consultanță de business: ”Odată cu integrarea echipei și expertizei Noerr, ne extindem capacitățile și consolidăm portofoliul de servicii”
LegiTeam: Bulboacă & Asociații is looking for an Associate | Corporate ̸ M&A
În spatele scenei, alături de performanta echipă de Dispute Resolution de la Țuca Zbârcea și Asociații, care gestionează peste 4.000 de dosare ̸ an, cu o valoare ce depășește acum 7 miliarde de euro. ”Abilitatea lor de a gestiona spețe complexe și sofisticate din diverse domenii este de neegalat”, spun ghidurile juridice internaționale | Cum lucrează profesioniștii din cel mai numeros departament al firmei, care sunt proiectele fanion și cine sunt avocații care coordonează grupurile de practică
Baciu Partners, Mușat & Asociaţii și Răzvan Dincă & Asociaţii, pe lista scurtă pentru distincția de ‘Firma anului în domeniul mărcilor în România’ la gala Global IP Awards 2024, desfășurată la Londra. Ce spun ghidurile juridice despre activitatea firmelor
RTPR a asistat cu succes Bookster în conflictul juridic cu editurile | Partenerii Valentin Berea și Roxana Ionescu, în echipa care a solicitat intervenția Consiliului Concurenței și a susținut firma în fața autorității. Prof. Lucian Mihai a condus echipa implicată în demersurile în instanță
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...