Profit brut cu 68% mai mare pentru Impact Developer & Contractor, în primul semestru al anului

Impact Developer & Contractor, primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti, a obţinut venituri de 98 de milioane lei la nivel de grup în primul semestru al anului 2024, în creştere cu 65% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, iar profitul brut înregistrat este de 30,9 milioane lei, cu 68% mai mare, potrivit unui comunicat al companiei.

De asemenea, marja brută a crescut la 32%.

Conform companiei, creşterea veniturilor se datorează vânzării unor unităţi rezidenţiale mai scumpe din portofoliu şi extinderii activităţii companiilor din grup. În primul semestru din 2024, valoarea vânzărilor de proprietăţi imobiliare a crescut cu 13% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, de la 53,7 milioane lei la 60,7 milioane lei.

"Complexul Luxuria Residence, situat în sectorul 1 al Capitalei, a avut cel mai mare aport la veniturile din vânzări de proprietăţi imobiliare. Atingând un grad de contractare de 92%, acesta a înregistrat o creştere cu 23% a volumului de vânzări, respectiv o creştere cu 46% a valorii vânzărilor, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Cele mai scumpe unităţi vândute în acest complex rezidenţial în prima jumătate a anului au fost în valoare de 432.000 euro şi de 575.000 euro. În Boreal Plus, ansamblul rezidenţial situat în nordul Constanţei, vânzările s-au menţinut constante, cele mai vândute unităţi fiind apartamentele cu două camere (60%). În Greenfield Băneasa, binecunoscutul cartier îmbrăţişat de pădure, o nouă fază a proiectului, cu 732 de apartamente, a fost recepţionată în luna aprilie şi este în curs de intabulare. Dintre acestea, locuinţele pre-vândute urmează să fie predate proprietarilor începând din această toamnă", se arată în document.

La data de 30 iunie 2024, Impact avea autorizaţie de construire pentru 2.693 de unităţi în Bucureşti, Iaşi şi Constanţa, cu o valoare de piaţă estimată la 1,9 miliarde lei. Dintre acestea, 732 au fost deja recepţionate în Greenfield Băneasa în luna aprilie.

La aceeaşi dată, Impact avea 353 de locuinţe pre-vândute şi rezervate, cu o valoare a pachetelor de 199 de milioane lei. Dintre acestea, 332 de unităţi vor fi transformate în vânzări pe parcursul anului şi vor genera venituri de 190 de milioane lei. Peste 97% dintre aceste unităţi se află în noua fază din ansamblul Greenfield Băneasa.

Valoarea de piaţă a activelor nete ale grupului Impact la 30 iunie 2024 este de 1,27 miliarde lei, iar gradul de îndatorare s-a menţinut stabil, la 29%.

Cu o experienţă de 33 de ani pe piaţă, Impact Developer & Contractor este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti. Acţiunile Impact Developer & Contractor sunt listate la categoria Premium a Bursei de Valori Bucureşti. Printre proiectele de referinţă ale dezvoltatorului se numără Greenfield Băneasa şi Luxuria Residence, acesta din urmă fiind primul proiect rezidenţial din România cu certificare BREEAM Excellent.

Ca parte a strategiei de extindere la nivel naţional, în 2023 Impact Developer & Contractor a finalizat în Constanţa prima fază a proiectului rezidenţial Boreal Plus, proiect mixt format din vile şi blocuri de apartamente şi a obţinut autorizaţia de construire pentru proiectul rezidenţial Greenfield Copou, în Iaşi.