Românii au achiziţionat cu 40% mai multe imobile prin credit, în primul semestru din 2024 (analiză)

Ponderea imobilelor achiziţionate prin credit a crescut, în România, cu 40% în primul semestru al anului curent, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2023, reiese dintr-o analiză imobiliară, publicată marţi.

Conform datelor Re/Max România, printre factorii care au determinat creşterea creditării la cumpărarea de locuinţe s-au aflat reducerea dobânzilor bancare şi ofertele băncilor.

"S1 2024 a fost marcat de o abordare mai activă a cumpărătorilor de imobiliare, reflectată într-o creştere cu 5% a volumului tranzacţiilor de vânzări şi o creştere a valorii proprietăţilor cu circa 8%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului precedent. Evoluţia pozitivă pe acest segment se datorează, în principal, reducerii dobânzilor la creditele ipotecare şi creşterii preţului de tranzacţionare a proprietăţilor. Ofertele băncilor pentru acest produs a determinat şi creşterea procentului imobilelor achiziţionate prin credit, cu 40% faţă de primul semestru al anului precedent", notează sursa citată.

Pe de altă parte, a fost raportată o scădere a volumului de tranzacţii pe segmentul închiriere, de la un la altul.

Statistica consultantului imobiliar arată că majoritatea intermedierilor realizate de birourile Re/Max România s-a înregistrat pe segmentul rezidenţial - aproximativ 90% din totalul tranzacţiilor, şi doar 10% au fost pe zona comercială şi industrială.

Cele mai căutate tipuri de locuinţe au fost apartamentele cu două camere, urmate de case şi apartamentele cu trei sau mai multe camere. De asemenea, printre preferinţele românilor s-au evidenţiat şi apartamentele vechi, în detrimentul celor noi, precum şi proprietăţile situate în zonele limitrofe.

La nivel valoric, în topul tranzacţiilor intermediate în primele şase luni ale anului de către consultanţii Re/Max România se află o proprietate industrială din Braşov, cu o valoare de 2,1 milioane de euro, respectiv două terenuri rezidenţiale, aflate în Bucureşti şi în Braşov, cu preţuri de peste două milioane de euro, respectiv 1,5 milioane de euro.

În România, Re/Max este cea mai mare reţea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare număr de agenţi imobiliari, şi deţine, în prezent, circa 60 de francize şi are peste 700 de membri.

La nivel mondial, compania înfiinţată în anul 1973, în Denver, SUA, este lider în real-estate şi are, la ora actuală, peste 140.000 de agenţi afiliaţi, în 8.300 de birouri, aflate în 110 ţări.