Consultanţi: Peste 230.000 de metri pătraţi de spaţii de retail au ca termen de livrare sfârşitul anului 2023, în România

 

Potrivit unui comunicat de presă al companiei, transmis miercuri AGERPRES, dezvoltatorii au livrat, anul trecut, aproximativ 100.000 mp de spaţii de retail, din care 80% au fost parcuri de retail, iar printre oraşele care au beneficiat de astfel de investiţii s-au aflat: Bucureşti, Timişoara, Piteşti, Turda, Baia Mare, Slatina şi Miercurea Ciuc.

 

Cât priveşte estimările pentru 2023, livrările vor creşte semnificativ, în condiţiile în care, în prezent, peste 230.000 mp spaţii de retail sunt în construcţie şi au ca termen de livrare finalul anului. Această suprafaţă reprezintă un maxim al ultimilor şase ani, conform specialiştilor.

 

Datele centralizate de Cushman & Wakefield Echinox arată că, în ultimul trimestru din 2022, au fost livrate proiecte de retail cu o suprafaţă cumulată de 20.000 mp. Stocul de spaţii de retail la nivel naţional se situa, la finalul anului trecut, la nivelul de 4,2 milioane mp, din care 56% reprezintă facilităţi de tip mall, 38% parcuri de retail şi 6% galerii comerciale.

 

"După o perioadă de câţiva ani în care atenţia dezvoltatorilor a fost către parcurile de retail, acestea din urmă cumulând peste 80% din noile livrări, în următorii trei ani activitatea de dezvoltare va fi dominată de proiectele de tip mall, proiecte ce reprezintă mai mult de 60% din totalul spaţiilor noi estimate a fi construite până în 2025 la nivel naţional", se menţionează în comunicat.

 

La ora actuală, aproape 600.000 mp spaţii de retail se află în diferite stadii de construcţie, cu termene de livrare în perioada 2023-2025. Aproximativ 40% din această suprafaţă ar putea fi construită până la finalul anului, iar printre cei mai activi dezvoltatori se regăsesc: Prime Kapital - MAS Real Estate, NEPI Rockcastle, Scallier, AFI Europe şi Oasis.

 

Totodată, apetitul general pentru consum al românilor a încurajat noi retaileri, precum Primark, Popeyes, TEDi sau HalfPrice, să intre în România şi să-şi deschidă primele magazine în 2022.

 

Cushman & Wakefield Echinox, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deţinut şi operat independent, cuprinde o echipă de peste 80 de profesionişti ce oferă o gamă completă de servicii de consultanţă imobiliară investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor şi chiriaşilor.