Investiţii imobiliare în creştere cu 8% în România, în primele trei luni ale anului (consultanţi)

Printre cele mai notabile tranzacţii înregistrate în primul trimestru se află intrarea pe piaţă şi achiziţia Victoria Center de către Solida Capital, precum şi vânzarea unui portofoliu de proprietăţi de retail de către MAS REI către fondul britanic M Core, respectiv vânzarea Shopping City Suceava de către Argo Capital, către acelaşi cumpărător. Ambele tranzacţii din sectorul de retail, de dimensiuni similare, au generat împreună peste 100 de milioane de euro, ceea ce înseamnă că retailul a reprezentat aproximativ două treimi din volumul investiţiilor din T1.

Experţii în consultanţă imobiliară sunt optimişti cu privire la perspectivele pieţei de investiţii imobiliare din România, în 2025. "Intrările de capital străin în segmente precum logistică, ospitalitate şi proiecte mixte ar putea susţine performanţa pieţei, însă acest lucru va depinde de ajustarea realistă a preţurilor şi de o scădere sustenabilă a costurilor de finanţare. În plus, claritatea şi predictibilitatea politică, acum că alegerile prezidenţiale s-au încheiat, ar putea întări încrederea investitorilor", se menţionează în analiza citată.

La nivel regional, sectorul industrial şi logistic a redevenit lider, cu investiţii atrase în valoare de 788 milioane de euro, de aproape trei ori mai mult decât în primul trimestru din 2024. Raportul Colliers "CEE Investment Scene Q1 2025" evidenţiază faptul că volumele totale de investiţii s-au dublat, susţinute de o redresare puternică în pieţe precum Cehia, Slovacia şi Bulgaria.

În ansamblu, volumul total al investiţiilor din ECE-6 a atins aproximativ 2,8 miliarde de euro, în primul trimestru din 2025, în creştere cu 143% faţă de aceeaşi perioadă din 2024, iar Cehia a devenit liderul incontestabil al regiunii, cu investiţii ce reprezintă 55% din volumul total, urmată de Polonia, cu o pondere de 24%.

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) ) este unul dintre liderii globali în servicii de consultanţă imobiliară şi de management al investiţiilor, cu venituri anuale de aproape cinci miliarde de dolari, o echipă de 23.000 de profesionişti şi peste 100 de miliarde de dolari în active gestionate.