ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

One United Properties, profit net de 228,6 milioane de lei în primul semestru

28 August 2024   |   Agerpres

Profitul brut s-a ridicat la 264,5 milioane de lei în primul semestru.

 
 
One United Properties a înregistrat în primul semestru din acest an o cifră de afaceri consolidată de 699,4 milioane de lei şi un profit net de 228,6 milioane de lei, potrivit unui comunicat al companiei, remis marţi AGERPRES.

Profitul brut s-a ridicat la 264,5 milioane de lei în primul semestru.

"Creşterea combinată de 11% a profitabilităţii în cele două segmente principale ale noastre, până la 244 milioane de lei, subliniază puterea şi rezilienţa modelului nostru de afaceri, bazat pe diviziile rezidenţială şi de birouri performante. Dedicarea echipelor noastre de vânzări şi închiriere a fost esenţială pentru obţinerea unor astfel de rezultate solide, ce se vor reflecta în veniturile şi profiturile nete viitoare, în conformitate cu politica noastră de recunoaştere a veniturilor. În ciuda provocărilor din industrie, angajamentul nostru de a oferi spaţii rezidenţiale şi de birouri de cea mai bună calitate rămâne strategia câştigătoare, ce ne permite să ne menţinem o stabilitate financiară puternică şi o perspectivă de viitor pozitivă", a declarat Victor Căpitanu, co-director general al One United Properties.


Veniturile din segmentul rezidenţial au ajuns în primul semestru al anului la 524,1 milioane de lei, o scădere de 13% faţă de anul anterior. Venitul net din proprietăţile rezidenţiale a crescut cu 7%, ajungând la 190,4 milioane de lei. Această creştere a fost determinată de noile dezvoltări iniţiate între 2022 şi prima jumătate a anului 2024, unde avansul semnificativ al lucrărilor de construcţie împreună cu vânzările şi pre-vânzările semnificative de unităţi rezidenţiale au condus la rezultate îmbunătăţite. Marja netă din vânzările rezidenţiale a crescut de la 29,5% în S1 2023 la 36,3% în S1 2024, reflectând impactul construcţiilor aflate în derulare.

Veniturile din chirii, care includ veniturile din divizia comercială şi serviciile pentru chiriaşi, au crescut cu 19%, ajungând la 75 de milioane de lei în S1 2024. Venitul net din chirii a înregistrat o creştere de 26%, ajungând la 53,6 milioane de lei.

În prima jumătate a anului 2024, One United Properties a închiriat şi pre-închiriat cu succes 8.100 de metri pătraţi de spaţii de birouri şi a semnat mai multe prelungiri de contracte care totalizează 6.770 de metri pătraţi. Impactul financiar al acestor noi contracte de închiriere se va reflecta în veniturile viitoare.

"Prima jumătate a anului 2024 a marcat un nivel ridicat de activitate pentru One United Properties, deoarece am reuşit să extindem comunitatea One şi am avansat în proiectele noastre aflate în construcţie. Cu 12 dezvoltări în plină desfăşurare, inclusiv proiectele de restaurare One Athenee şi One Gallery, munca noastră va avea un impact pozitiv pe termen lung asupra oraşului Bucureşti. Deşi piaţa prezintă provocări, amploarea operaţiunilor noastre este fără egal, iar noi suntem încrezători că rezultatele acestui efort imens se vor reflecta în performanţa noastră financiară din următoarele trimestre, pe măsură ce vom începe să livrăm clienţilor noştri alte noi unităţi rezidenţiale şi spaţii de birouri de înaltă calitate", a declarat Andrei Diaconescu, co-director general al One United Properties.

La data de 30 iunie 2024, One United Properties avea 12 dezvoltări în construcţie, care cuprindeau 4.041 de unităţi rezidenţiale şi comerciale şi aproape 45.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri şi comerciale. În ciuda activităţii semnificative de dezvoltare, care a dus la o scădere de 20% a poziţiei de numerar, Grupul a menţinut o rezervă solidă de numerar de 336,1 milioane de lei. La sfârşitul primului semestru al anului 2024 raportul loan-to-value s-a situat la 30%, o creştere de 2 puncte procentuale faţă de sfârşitul anului 2023. Datoria netă a rămas la un nivel scăzut de 848,5 milioane de lei, reprezentând 16% din totalul activelor.

Sumele care urmează să fie încasate în baza contractelor încheiate cu clienţii la data de 30 iunie 2024 vor totaliza 331 de milioane de euro în numerar suplimentar până în anul 2026.

One United Properties este un investitor şi dezvoltator imobiliar de proiecte rezidenţiale, de birouri şi mixte din Bucureşti, România. Compania este tranzacţionată la Bursa de Valori Bucureşti, iar acţiunile sale sunt incluse în mai mulţi indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX şi CEEplus.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1253 / 18690
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Țuca Zbârcea & Asociații obține o hotărâre de impact major a Curții de Justiție a Uniunii Europene, care înlătură de la aplicare întreaga Ordonanță de Urgență nr. 25 ̸ 2021 privind excluderea de la procedurile de achiziție publică a operatorilor economici din statele terțe față de Uniunea Europeană
Interviurile primăverii | Ioana Gelepu, fondatoarea și coordonatoarea ‘Ioana Gelepu The Office Litigation & Enforcement’: ”Știința de carte, pasiunea și dedicarea sunt unisex”
Lady Lawyer | De vorbă cu Andra Iftemie, Managing Associate - Băncilă, Diaconu și Asociații: ”Toți avocații suntem ‘așezați la aceeași masă’, indiferent de gen sau de aria de practică aleasă, acesta fiind, de altfel, și unul dintre motivele pentru care practic cu drag această profesie. Ceea ce contează cu adevărat sunt competențele și rezultatele obținute”
NNDKP promovează 12 avocați și consultanți în cadrul celei mai recente runde de promovare
RTPR asistă AROBS la achiziția SVT Electronics. Alina Stăvaru (Partner) și Andrei Toșa (Managing Associate), în prim plan
LegiTeam: CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for: Associate | Corporate and M&A Practice Group (2-4 years definitive ̸ qualified lawyer)
Soluție de referință a avocaților Țuca Zbârcea & Asociații | Plafonarea prețului energiei electrice și gazelor naturale: Instanța decide că prevederile legale trebuie interpretate în favoarea consumatorilor
Decizie de referință a ICCJ în ceea ce privește revocarea ilegală de către Ministerul Finanțelor Publice a ajutorului de stat acordat unui operator economic | Echipa Mușat & Asociații care a obținut soluția, coordonată de Angela Porumb (Partner)
Lady Lawyer | De vorbă cu Mihaela Ion, Partener PNSA: ”În fiecare moment important al vieții mele profesionale am simțit cum fiecare om din jurul meu a contribuit la pașii ce au urmat. Povestea continuă de aproape 20 de ani alături de echipa PNSA, pe care o simt deja ca parte din familie; spun asta pentru că au fost prezenți în orice etapă a vieții și devenirii mele ca om”
Managing IP EMEA Awards 2025 | Muşat & Asociaţii, Baciu Partners, Milcev Burbea și Răzvan Dincă & Asociaţii, printre firmele aflate pe lista scurtă pentru titlul de “Firma anului în România” în fiecare dintre cele trei domenii analizate. Cum arată clasamentele întocmite de piața locală de ghidul juridic internațional specializat în IP
Cum lucrează avocații firmei Popescu & Asociații în proiectele care vizează accesarea ajutoarelor de stat, ce servicii integrate asigură clienților și care sunt strategiile pentru maximizarea șanselor de succes | Loredana Popescu (Partener): ”Rezultatele noastre includ un număr semnificativ de aplicații acceptate, creșterea rentabilității și succesul pe termen lung al afacerilor clienților”
Bondoc și Asociații SCA obține un nou succes în materia achizițiilor publice ce aduce clarificări importante în domeniu
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...