ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Deloitte study: Real estate companies in Romania and in the region expect market activity to decrease this year, but half of them estimate average yields to increase

09 Martie 2023   |   BizLawyer

According to the study, 61% of participants expect overall economic climate to deteriorate this year. However, most investors say they are going to buy more (44%), while 39% consider freezing their investment activities.

Alexandra Smedoiu, Partner, Deloitte Romania, and Real Estate Industry Leader

 
 
More than half of real estate companies in Central and Eastern Europe expect market activity and investment volumes to decrease, amid uncertainties related to the evolution of the conflict in Ukraine, but a similar percentage (46%) estimate current investment average yields to increase, according to Deloitte 2023 Real Estate Confidence Survey for Central Europe, conducted in Poland, the Czech Republic and Romania. Regarding yields evolution, the players in Romania are the most optimistic – only 10% expect earnings decrease during the mentioned period, compared to 14% in the Czech Republic and 36% in Poland.

According to the study, 61% of participants expect overall economic climate to deteriorate this year. However, most investors say they are going to buy more (44%), while 39% consider freezing their investment activities.


The lower availability of debt finance (50%) and the uncertain economic climate are the main reasons companies are considering reducing their activity. However, if, immediately after the outbreak of the war, more than 50% of participants expected it to have long-term consequences, with a significant impact on the regional economy, while only 34% anticipated a medium-term effect, by the end of last year, the proportion had reversed (58% were expecting medium-term effects, and 31% a long-term impact).

"The study reveals that the Romanian market is strongly connected with the Central and Eastern European region, with certain specific features. For example, local players are more pessimistic about the overall market activity this year, but 90% expect the current investment yields to be stable or to increase. Also, Romanians are less pessimistic about the overall economic climate in their country compared to the other participants, but, on the other hand, they are concerned about the tax climate prospects, namely about increased taxation, given the announced property tax reform, postponed for the time being. However, in the current context, the results of the study indicate a balanced position of the real estate players, characterized by caution and consolidation of market activities in the countries in which they operate," said Alexandra Smedoiu, Partner, Deloitte Romania, and Real Estate Industry Leader.

Deloitte has been conducting Real Estate Confidence Survey for Central Europe since 2019 to find out how professionals in the field perceive the market. Three groups of stakeholders participate in the survey - developers, investors, and market advisers.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 665 / 4533
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Filip & Company a asistat Booster Capital în achiziția unei participații în Artesana cu o chipă de avocați coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Andreea Bănică (counsel). RTPR a fost de partea vânzătorului ROCA Investments, iar Andronic & Partners a asistat Artesana şi pe fondatorii acesteia
Clifford Chance a asistat Electrica în emisiunea istorică de obligațiuni verzi lansată pe piețele externe, în valoare de 500 milioane Euro. Avocați din București și Londra, în echipa de proiect, coordonată de partenerii Mădălina Rachieru-Postolache și Kate Vyvyan
LegiTeam: Atorney at Law (0 - 2 years) - Dispute Resolution | Reff & Associates
Filip & Company a asistat Ministerul Finanțelor Publice în emisiunea de obligațiuni în valoare de 4,7 miliarde de euro | Monica Stătescu (partener): ”Cererea puternică și condițiile de finanțare semnificativ îmbunătățite arată că România este percepută tot mai mult ca un emitent stabil și credibil”
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
Legal 500 - Central and Eastern Europe Awards 2025 | Clifford Chance, Filip & Company și Băncilă, Diaconu și Asociații sunt pe lista scurtă pentru titlul de ”Firma anului în România”. Horea Popescu (CMS), Ruxandra Bologa (NNDKP), Madalina Rachieru-Postolache (Clifford Chance) și Ana-Maria Baciu (Baciu Partners) printre candidații la titlul ”Romania Lawyer of the Year”. Alți 18 avocați români și 8 firme locale concurează la premiile regionale
Finanțările sindicalizate își păstrează poziția solidă, iar club-deal-urile câștigă teren pe piață, spun avocații din practica de Banking & Finance de la NNDKP | Valentin Voinescu (Partener): ”Am remarcat o creștere a interesului din partea fondurilor de investiții și a creditorilor non-bancari. Profilul clientului a evoluat: companiile sunt mai bine informate, mai receptive la structuri mixte și tot mai interesate de optimizarea costurilor și a structurii de capital”
Cei mai buni profesioniști în domeniul brevetelor, văzuți de ”IAM Patent 1000 - 2025” | NNDKP, ZRVP și Dincă & Speciac au cea mai bună poziționare, iar Mușat & Asociații și Baciu Partners sunt în prim plan. Ce firme au cei mai mulți avocați listați și ce spun clienții despre aceștia
De vorbă cu studenții admiși în fruntea listei la Facultatea de Drept a Universității București | Liana Ștefana Bonca, 85 de puncte, printre primii intrați în anul 2022: “Facultatea vine cu provocări însemnate, iar examenele te testează în moduri neașteptate, cerând mai mult decât ai crezut vreodată că poți oferi. Totuși, în mijlocul acestui tumult și a nesiguranței cu care încă mă confrunt, am credința profundă că munca și pasiunea pot transforma chiar și cele mai grele obstacole în realizări”
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...