ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Deloitte study: Real estate companies in Romania and in the region expect market activity to decrease this year, but half of them estimate average yields to increase

09 Martie 2023   |   BizLawyer

According to the study, 61% of participants expect overall economic climate to deteriorate this year. However, most investors say they are going to buy more (44%), while 39% consider freezing their investment activities.

Alexandra Smedoiu, Partner, Deloitte Romania, and Real Estate Industry Leader

 
 
More than half of real estate companies in Central and Eastern Europe expect market activity and investment volumes to decrease, amid uncertainties related to the evolution of the conflict in Ukraine, but a similar percentage (46%) estimate current investment average yields to increase, according to Deloitte 2023 Real Estate Confidence Survey for Central Europe, conducted in Poland, the Czech Republic and Romania. Regarding yields evolution, the players in Romania are the most optimistic – only 10% expect earnings decrease during the mentioned period, compared to 14% in the Czech Republic and 36% in Poland.

According to the study, 61% of participants expect overall economic climate to deteriorate this year. However, most investors say they are going to buy more (44%), while 39% consider freezing their investment activities.


The lower availability of debt finance (50%) and the uncertain economic climate are the main reasons companies are considering reducing their activity. However, if, immediately after the outbreak of the war, more than 50% of participants expected it to have long-term consequences, with a significant impact on the regional economy, while only 34% anticipated a medium-term effect, by the end of last year, the proportion had reversed (58% were expecting medium-term effects, and 31% a long-term impact).

"The study reveals that the Romanian market is strongly connected with the Central and Eastern European region, with certain specific features. For example, local players are more pessimistic about the overall market activity this year, but 90% expect the current investment yields to be stable or to increase. Also, Romanians are less pessimistic about the overall economic climate in their country compared to the other participants, but, on the other hand, they are concerned about the tax climate prospects, namely about increased taxation, given the announced property tax reform, postponed for the time being. However, in the current context, the results of the study indicate a balanced position of the real estate players, characterized by caution and consolidation of market activities in the countries in which they operate," said Alexandra Smedoiu, Partner, Deloitte Romania, and Real Estate Industry Leader.

Deloitte has been conducting Real Estate Confidence Survey for Central Europe since 2019 to find out how professionals in the field perceive the market. Three groups of stakeholders participate in the survey - developers, investors, and market advisers.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 659 / 4527
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Finanțările sindicalizate își păstrează poziția solidă, iar club-deal-urile câștigă teren pe piață, spun avocații din practica de Banking & Finance de la NNDKP | Valentin Voinescu (Partener): ”Am remarcat o creștere a interesului din partea fondurilor de investiții și a creditorilor non-bancari. Profilul clientului a evoluat: companiile sunt mai bine informate, mai receptive la structuri mixte și tot mai interesate de optimizarea costurilor și a structurii de capital”
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
LegiTeam: Atorney at Law (0 - 2 years) - Dispute Resolution | Reff & Associates
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
Clifford Chance a asistat băncile în legătură cu emisiunea record de 1,5 miliarde RON a Băncii Transilvania, prima sa emisiune de obligațiuni sustenabile denominată în lei. Proiect coordonat din București, cu avocați din Londra în echipă
BizLawyer îi prezintă pe avocații care au devenit parteneri în ultimele runde de promovări | Corina Roman, avocat format în câteva firme mari, spune că a regăsit „cu drag”, la BACIU PARTNERS, aceeași preocupare pentru knowledge și dedicare față de mandatele primite de la clienți. “Nu am crezut niciodată că voi lucra într-un proiect cu sateliți, dar iată că aici am avut această ocazie. Și mi-a plăcut enorm, pentru că m-a scos din zona de confort. Acum, datorită acelei experiențe, știm mai multe și putem explora și acest tip de proiecte la nivel de echipă”
BRD coordonează un club loan de 190 mil. € pentru NE Property BV. Avocații CMS au consiliat consorțiul bancar în această finanțare
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
Cine sunt campionii pieței locale evidențiați în ultimul clasament IP Stars 2025 | Baciu Partners are cele mai multe recomandări în prima bandă din domeniul mărcilor. ZRVP și Dincă & Speciac sunt pe primul palier al performanței, urmate de Mușat & Asociații și NNDKP
CMS își consolidează echipa din România prin promovarea a șapte avocați | Horea Popescu, managing partner CMS România: ”Aceste promovări reflectă nu doar calitatea muncii lor, ci și energia și dedicarea cu care aduc rezultate remarcabile clienților noștri și ne poziționează perfect pentru a ne continua creșterea și dezvoltarea competențelor”
LegiTeam | Mitel & Asociații recrutează avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
Țuca Zbârcea & Asociații câștigă pentru Silcotub un litigiu major privind recalcularea prețului energiei electrice în lumina Ordonanței de urgență nr. 27 ̸ 2022
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...