Vânzările de locuinţe au scăzut cu 4,3% în Bucureşti şi Ilfov în primul trimestru şi cu 4,9% în ţară (analiză)

 

În Bucureşti au fost tranzacţionate peste 11.200 de locuinţe în primul trimestru, în scădere cu 5,4% faţă de perioada similară a anului trecut, în timp ce în judeţul Ilfov au fost vândute 1.960 de locuinţe, în creştere cu 2,4% comparativ cu primele trei luni din 2024.

 

Variaţiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate şi prin scăderea numărului de locuinţe noi finalizate în Bucureşti, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuinţe în localităţile limitrofe Capitalei.

 

"Primul trimestru din 2025 a fost unul bun pentru cea mai mare piaţă rezidenţială din România, în ciuda unui rezultat cu 4,3% mai redus faţă de perioada similară a anului trecut, într-un context în care începutul lui 2025 a fost marcat de incertitudini socioeconomice dar şi de o perioadă prelungită de concedii la debutul anului. Scăderea ofertei, coroborată cu o cerere care a rămas la un nivel ridicat, a dus o presiune şi mai ridicata pe preţurile de tranzacţionare. Cu toate acestea, potenţialii cumpărători par a se fi adaptat deja la noile preţuri, accesibilitatea cumpărării unei locuinţe menţinându-se încă la un nivel bun", a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

 

Aproximativ 18.000 de noi locuinţe ar putea fi finalizate în Bucureşti şi împrejurimi în acest an, potrivit SVN Romania, un nivel la fel de redus ca cel înregistrat în 2024, când în regiunea Capitalei a fost livrat cel mai mic număr de locuinţe din ultimii cinci ani.

 

Aproape 37.000 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,9% comparativ cu perioada similară a anului anterior. Cele mai multe unităţi rezidenţiale au fost tranzacţionate în Constanţa, Cluj şi Timiş, mai arată statisticile oficiale.

 

În cei şase ani de activitate, SVN Romania a tranzacţionat peste 11.000 de locuinţe, cu o valoare cumulată de peste 900 de milioane de euro, consultanţii SVN fiind implicaţi în carierele lor în vânzarea a peste 31.000 de locuinţe.