ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Peste 40 mil. € investiţie într-un proiect rezidenţial din zona Pipera, în București, care va oferi încălzire gratuită locatarilor

11 Ianuarie 2023   |   BizLawyer

• Proiectul va reuni 464 de apartamente în patru corpuri de clădire, în urma unor investiții totale de peste 40 milioane de euro. Prima fază, aflată deja în construcție, include 232 de apartamente și va fi livrată în aprilie 2024 • First Estates Pipera este primul proiect rezidențial din România care va oferi încălzire gratuită pentru toți locatarii. Proiectul va fi unul din cele mai avansate din punct de vedere tehnologic: va utiliza un sistem de pompe de căldură și va dispune în plus și de panouri fotovoltaice și finisaje de top • SVN Romania este consultantul imobiliar și agentul exclusiv al proiectului

 
 
Dezvoltatorul cu capital autohton Alsin Management va investi peste 40 milioane de euro în dezvoltarea First Estates Pipera, primul proiect rezidențial din România care va oferi încălzire gratuită tuturor locatarilor săi. 

Proiectul va reuni 464 de apartamente în patru corpuri de clădire și peste 500 de locuri de parcare. Prima fază, aflată deja în construcție, include 232 de studiouri duble și apartamente cu două, trei și patru camere și va fi livrată în aprilie 2024.

First Estates Pipera este primul proiect rezidențial din România care va oferi încălzire gratuită pentru toți locatarii, fiind unul dintre cele mai avansate proiecte din țară din punct de vedere tehnologic: peste trei milioane de euro vor fi investiți în dezvoltarea și utilizarea unui sistem inovator de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice, prin intermediul căruia toți locatarii celor patru imobile ale proiectului vor beneficia de încălzire gratuită.


Eficiența energetică și rezultatele celor două sisteme tehnologice, cel al pompelor de căldură și cel al panourilor fotovoltaice, au fost certificate în urma unui audit realizat de către BuildGreen, cel mai mare consultant din România din domeniul proiectării, dezvoltării și certificării clădirilor sustenabile, având în portofoliu peste 350 de proiecte imobiliare certificate după schemele LEED, BREEAM, WELL și EDGE, cu o suprafață cumulată de peste 8 milioane de metri pătrați și o valoare investițională de peste 10 miliarde de euro.

Astfel, cele două sisteme inovatoare ale First Estates Pipera vor produce anual un excedent energetic cu 50% mai mare față de consumurile individuale pentru încălzire ale tuturor apartamentelor.

”Am lucrat o perioadă îndelungată împreună cu echipele dezvoltatorului pentru a identifica cele mai bune soluții tehnice, care să aducă o plusvaloare reală pe piață în aceste vremuri dificile din punct de vedere al costurilor cu energia, care sunt tot mai ridicate. Tehnologiile alese reprezintă o inovație pe piața rezidențială locală și proiectul va utiliza astfel 100% energie regenerabilă, locatarii urmând a avea, probabil, cele mai reduse costuri de întreținere de pe piața locală”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România, consultantul imobiliar și agentul exclusiv al First Estates Pipera.

Panourile fotovoltaice, care vor fi amplasate pe acoperișurile clădirilor, vor produce energia necesară funcționării integrale a pompelor de căldură și, în funcție de utilizarea acestora, vor furniza și un surplus de electricitate care va fi utilizat de către asociația de locatari conform propriilor decizii.

”Salutăm inițiativa First Estate Pipera, ce marchează un nou nivel în dezvoltarea sustenabilă din România. Tehnologiile ecologice implementate, generatoare de energie regenerabilă, implică un set de acțiuni și eforturi tehnice considerabile, reprezentând premisa favorabilă pentru atingerea unui nivel superior de sustenabilitate. Astfel, la baza proiectului stă asumarea unui angajament solid din partea dezvoltatorului față de viitorii proprietari, iar îndeplinirea lor va confirma calitatea acestuia pe termen mediu și lung”, a declarat Răzvan Nica, managing director BuildGreen.

First Estates Pipera va include și finisaje de top, printre care uși Porta Doors și Golden Door, tâmplărie Veka cu 7 camere, parchet triplu stratificat, gresie și faianță La Pamesa și obiecte sanitare și accesorii de baie Dalet și Kludi. Prețurile de lansare, valabile pe toată durata lunii ianuarie, încep de la 97.000 de euro + 5% TVA.

Proiectul este amplasat în imediata apropiere a unora dintre cele mai reprezentative clădiri de birouri din zona Pipera, Global City și Swan Office Park, cât și în proximitatea unor instituții de învățământ de top, atât private cât și de stat, precum Cambridge School, Liceul Mark Twain, Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermannoberth și școlile primare și gimnaziale nr. 3 și nr. 10.

SVN România este unul dintre cei mai mari jucători activi pe piața de consultanță imobiliară din România și liderul detașat al segmentului rezidențial. Compania are și trei birouri regionale, în Brașov, Cluj – Napoca și Covasna, fiind consultantul și agentul a peste 15 proiecte rezidențiale amplasate în București și în țară. SVN International Corp are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 2.000 de  consultanți imobiliari și personal administrativ.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1853 / 8798
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Finanțările sindicalizate își păstrează poziția solidă, iar club-deal-urile câștigă teren pe piață, spun avocații din practica de Banking & Finance de la NNDKP | Valentin Voinescu (Partener): ”Am remarcat o creștere a interesului din partea fondurilor de investiții și a creditorilor non-bancari. Profilul clientului a evoluat: companiile sunt mai bine informate, mai receptive la structuri mixte și tot mai interesate de optimizarea costurilor și a structurii de capital”
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
LegiTeam: Atorney at Law (0 - 2 years) - Dispute Resolution | Reff & Associates
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
Clifford Chance a asistat băncile în legătură cu emisiunea record de 1,5 miliarde RON a Băncii Transilvania, prima sa emisiune de obligațiuni sustenabile denominată în lei. Proiect coordonat din București, cu avocați din Londra în echipă
BizLawyer îi prezintă pe avocații care au devenit parteneri în ultimele runde de promovări | Corina Roman, avocat format în câteva firme mari, spune că a regăsit „cu drag”, la BACIU PARTNERS, aceeași preocupare pentru knowledge și dedicare față de mandatele primite de la clienți. “Nu am crezut niciodată că voi lucra într-un proiect cu sateliți, dar iată că aici am avut această ocazie. Și mi-a plăcut enorm, pentru că m-a scos din zona de confort. Acum, datorită acelei experiențe, știm mai multe și putem explora și acest tip de proiecte la nivel de echipă”
BRD coordonează un club loan de 190 mil. € pentru NE Property BV. Avocații CMS au consiliat consorțiul bancar în această finanțare
LegiTeam: Lawyer - Corporate M&A | Reff & Associates
Cine sunt campionii pieței locale evidențiați în ultimul clasament IP Stars 2025 | Baciu Partners are cele mai multe recomandări în prima bandă din domeniul mărcilor. ZRVP și Dincă & Speciac sunt pe primul palier al performanței, urmate de Mușat & Asociații și NNDKP
CMS își consolidează echipa din România prin promovarea a șapte avocați | Horea Popescu, managing partner CMS România: ”Aceste promovări reflectă nu doar calitatea muncii lor, ci și energia și dedicarea cu care aduc rezultate remarcabile clienților noștri și ne poziționează perfect pentru a ne continua creșterea și dezvoltarea competențelor”
LegiTeam | Mitel & Asociații recrutează avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
Țuca Zbârcea & Asociații câștigă pentru Silcotub un litigiu major privind recalcularea prețului energiei electrice în lumina Ordonanței de urgență nr. 27 ̸ 2022
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...